Zi 字媒體

近日，素有「地產界最具爭議性的公眾人物」之稱的任志強重磅發聲，表示樓市限制政策或將在1年半后收回。從以往來看，因為房子要兩年以上的時間才能建成，所以房地產市場一般為3年一個周期，但對於現在的建造速度以及經濟的發展速度，任志強表示現在縮短了，不一定是3年一個周期，大概也就是一年半到兩年的時間。另外，對於目前房地產的一些限制政策，任志強表示，一年半以後完全有可能會收回或者是至少改善一部分。那麼，在現在這個時間節點，對於買房者而言，任志強表示，買房無需等待，如果有直接購房需求的話（即剛需），那就什麼時候都可以買。就像買股票一樣，別總想買在最低點，因為其實你很難抓住最低點；你總想躲開最高點也很難躲開，因為他可能越來越高。以上是任志強給購房者的一些建議，是否隱藏著一些玄機可以細細品味。就目前高漲的房價而言，絕大多數的剛需購房者需進行貸款買房，而由於前段時間銀行迎來「MPA中考」，不僅放款速度減緩，而且額度也很受限，這令不少急需貸款的購房者苦惱。市場上，有最新消息顯示，7月份，有貸款客戶表示，銀行突然加快了放款速度。難道下半年銀行的房貸資金寬鬆了？據了解，7月的第一周，張清等待了兩個月的房貸終於放下來了。對此，貸款相關人士表示並非因為銀行年中MPA大考過去后，房貸放款加速了，實際上銀行額度依舊緊張，預計是此前擠壓了很多客戶的待放款項，客戶反饋意見較大，所以銀行在7月初加緊處理了一批擠壓已久的客戶。另外，不少銀行表示下半年的房貸額度有可能會比上半年更緊張。