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在不同城市的購房者,你們一定很想得到一個屬於自己的家,買房在現今十分流行的一件事,你知道買樓需要什麼手續?那麼買樓需要什麼手續呢?來了解一下買樓需要什麼手續吧。合理的交房程序則是業主先驗房、開發商修房、只有業主滿意后收房時才交納合理的費用購房者在購房的時候應該要求房地產開發商和銷售商提供齊全的「五證」、「二書」,這是法律方面對銷售方的基本要求。買新房需要準備以下的相關材料:首先簽定金協議,需要簽買賣合同付首付,簽貸款合同、抵押合同,辦產證身份證、結婚證(或單身證明)、戶口本、有小孩的家庭要小孩出生證明、公積金賬號。1.交定金的收據2.買房協議3.買房合同4.交房款的發票5.交納契稅的稅票6.交納登記費和印花稅等的票據7.房產證注意:1、購房者要慎重簽定購房合同;2、看開發商的五證二書原件;3、面積縮水要還錢;4、驗收房子要找專家;5、一定要選擇實力信譽較好的開發商;6、延期交房別上當;7、遲延辦證使不得。 在交房時應該注意:的如下:1、核驗業主材料2、業主領取《竣工驗收備案表》、《房屋土地測繪技術報告書》、《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》並由開發商加以說明,《竣工驗收備案表》、《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》必須為原件而不是複印件。3、業主領取鑰匙並簽署《住宅鑰匙收到書》4、業主做綜合驗收5、業主就驗收中存在的問題提出質詢、改進意見或解決方案6、開發商與業主協商並達成書面協議7、根據協議內容解決交房中存在的問題,無法在15日內解決的,雙方應當就解決方案及期限達成書面協議8、業主簽署《入住交接單》買二手房的手續:確定合意的房源,與房主約定看房,確定購房意向,帶身份證和定金簽訂買賣合同和《二手房買賣契約》,貸款需支付首付款,辦理產權交易過戶,辦理土地證過戶,交清尾款,戶口遷出,交驗房屋。友情提示各位買二手房的朋友,必須要買有房產證的房屋,否則任何買賣合同都是無效,不受法律保護的。上述總結了相關買樓的所需要的相關手續,如果你需要買樓,並對此有相關疑問的話,望上述訊息能幫助到你。