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Zi 字媒體

2017-07-25T20:27:27+00:00
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  在轉讓所持萬科所有股權至深圳捷運后,華潤可謂結束了多年和王石帶領下的萬科之間良性的財務投資者關係,而實際上,華潤與王石個人之間的關係也似乎走到了盡頭。4月18日晚,華潤旗下的地產上市公司平台華潤置地通過公告宣布,萬科董事長王石將於今年6月股東大會結束後退任華潤置地獨董。  華潤置地人事密集變動  4月18日晚,華潤旗下的地產上市公司平台華潤置地通過公告宣布,王石將於2017年6月2日舉行的股東周年大會結束時退任公司獨立董事。  查閱公告后發現,在當晚華潤置地宣布王石退任獨董背後,華潤置地公司新一輪的董事席位也迎來新調整。  就在4月18日,華潤置地宣布,杜文民、魏斌、丁潔民三人辭任公司非執行董事;而張大為、李欣、謝驥正式獲任為公司執行董事,陳榮獲任為非執行董事,鍾偉、孫哲則接替王石和馬蔚華擔任獨立非執行董事。  目前,華潤置地的執行董事團隊包括吳向東、唐勇、俞建、張大為、李欣、謝驥;非執行董事為閻飈、陳鷹、王彥、陳榮;獨立非執行董事為王石、閻焱、何顯毅、尹錦滔、馬蔚華、鍾偉、孫哲。待今年6月華潤置地的周年股東大會結束后,華潤置地的董事會成員在此基礎上,減少王石和馬蔚華兩名獨立非執行董事,從17人變為15人。  在公司密集人事變動的背後,折射出來的是華潤置地在地產行業內與萬科等行業內領先的企業不斷拉大的差距。  資料顯示,2016年華潤置地完成的簽約銷售金額僅為1080 .4億元,簽約面積776萬平方米,分別同比增長26 .9%和14 .8%,遠遜於碧桂園、恆大、萬科等同行的增速,與第一梯隊的房企距離進一步拉開。  一位業內分析人士稱,從數據可以看出,華潤置地的表現並不理想,在華潤完全退出萬科之後,華潤置地成為央企華潤僅有的上市房企平台,或會得到更多的資源扶持,而此時也需要在人事上進行重新安排。  華潤三董事或暫不退出?  公開資料顯示,自1997年4月王石就擔任華潤置地獨立非執行董事。此後,在王石的「撮合」下,華潤集團在2000年成為萬科第一大股東,並一直保持著良好的關係,直至2015年寶能系舉牌而引發萬科股權之爭。  今年1月,受寶萬之爭的影響,華潤把持有的萬科股份以371 .71億元的交易對價全部轉讓給深圳捷運,華萬同行17年的情誼走向了終結。  而在今年3月份受讓恆大14 .07%的萬科股份表決權后,深圳捷運已成為擁有萬科29 .38%表決權的實際控制人股東,也是擁有萬科表決權比例最高的股東。今後它們極有可能拿到恆大和原來華潤的「份額」,獲取3-4個萬科董事會席位,這將擁有更大的話語權。  而值得注意的是,今年是萬科新一屆董事會改選之年,本應該在3月舉辦的新一屆董事會改選卻遲遲未能按期舉行並引起資本市場人士的爭議。分析稱,這背後牽涉著各大股東在新一屆董事會改選之後的股東權權益問題。  據界面新聞援引一位消息人士的話稱,萬科管理層傾向於讓華潤的三位董事暫時不退出,等到深圳捷運具備自主董事提名權后再換屆。  界面新聞報道稱:以正常程序結束與華潤的個人關係后,王石還有最後一戰,他和萬科管理團隊勢必會在深圳捷運和寶能系等股東間儘可能爭取最大的權益。但尚未能夠聯繫到相關方面對此予以置評。

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