Zi 字媒體

據悉，3月21日起，BJ已經有16家銀行縮小首套房貸款利率優惠幅度，由9折降低至95折。以總貸款200萬元按揭年數25年為例，調整后，每月多還278.61元，25年累計多還利息8.36萬元。隨著首套房貸利率優惠幅度的調整的，2017年的樓市已經釋放了四大信號，而這四大信號都將對購房者產生影響。信號一：調+控不會放鬆3月份，環京區域以及部分過熱二三四線城市均出台了調+控政策，對外地人買房的限制較多，買房成本也在增加。對於普通購房者而言，異地買房將受到影響。信號二：認房又認貸將成為主流對於已經實施調控的城市而言，認房又認貸或許會成為主流。認房又認貸中認貸是認全國的，這對於購房者的影響更大，很多人可能因為這個失去了首套房的購房資格。信號三：信貸可能再收緊目前BJ已經縮小首套房貸款利率優惠幅度，估計接下來會有城市跟進，未來恢復到基準利率也是有可能的。信號四：加息逾期增大如果以上三個措施效果不明顯的話，加息的可能性大增。針對以上信號，對於普通購房者而言，尤其是要貸款買房的，要慎用自己的首套房購房資格，買房前要結合自己的工作、家庭等情況進行評估，確定好買房城市。因為目前來看，一旦失去了首套房的購房資格，再次購買的話，限制會更多，付出的購房成本也會更大。