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以前，很多人都在為通過銀行貸款買房是購房者為銀行打工還是銀行為自己打工而爭論。然而，這些年飛漲的房價遠遠超過了貸款需要支付的利息，大家都發現了，事實上是銀行在給貸款買房的人打工。因此，在信貸環境寬鬆的2016年，住房貸款出現了爆髮式增長。但是一進入2017年，全國整個房貸市場越來越緊張，銀行給出的額度也越來越少。不少人在買房並且成功申貸的情況下，遲遲等不到自己的貸款。進入7月份以來，全國首套房平均利率為4.99%，相當於基準利率1.02倍，環比上升了2.25%，同比上升了12.38%；二套房平均利率為5.47%，同比上升了1.48%，房貸利率繼續保持上升趨勢。除了利率上浮之外，部分銀行放款排隊時間基本需要三個月以上，外加額度緊張情況下，排隊放款已經從限購城市逐漸蔓延至全國，且排隊等待時間也越來越長。等貸款等了三個月還沒等到情況雖然有些極端，但現在等貸款等兩個月已經是常例了，不少銀行甚至根本說不準幾個月才能放出款來。而且現在貸款額度有限，通常是月初剛剛有貸款，不到一周的時間就被放完了，本月沒有排到的客戶，只能等到下個月。在這種情況下，想要優先放款，就要提高利率，但是不會強求，我們排件的時候，也會根據利率高低進行順位。很多購房者都感嘆：通過銀行貸款購房，等待銀行放款真的是等得花兒都謝了。特別是剛需族，只有接受更高的銀行上浮利率才能更快的等到銀行的放款，不接受者等待時間更是遙遙無期，這大大加壓了購房者負擔。