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房天下特價房公共號自3月初推出以來，已經成交超過800套特價房，服務超過20萬網友。公眾號開設的北京特價房群：1.買房預算800萬以上加微信「dafanfan1230」2.買房預算800萬以下加微信「dimensionality-11」公眾號開設的天津特價房群：請添加微信「dimensionality-11」根據上海易居房地產研究院7月18日發布的《6月份房價指數報告》報告顯示，6月70城房價同比增幅繼續收窄，連續6個月延續收窄態勢。一線城市房價環比增幅繼續收窄，即將步入下跌通道，三線城市房價環比增幅超過了一二線城市。二手房價格下跌的城市數量繼續增加，信號意義極強，全國樓市或逐漸降溫。在報告中可以看到，6月份，一二三線城市新建商品住宅價格指數環比增幅分別為0.0%、0.6%和0.9%，而5月份分別為0.1%、0.6%和1.0%。一線城市增幅有所收窄，二線城市增幅持平，三線城市增幅有所收窄，但增幅依然偏大。各地因城施策的政策調控效應在逐漸釋放。從目前城市數據看，熱點城市逐漸降溫，但其他城市房價上漲幅度依然偏大。此類城市可能會在未來出台相應調控政策，引導房價回歸平穩狀態。三類城市中，三線城市的房價增幅最大。一線城市調控政策相對緊，增幅收窄符合調控導向，上漲動能基本枯竭，即將步入下跌通道。二線城市中，此前部分熱點城市的房價上漲態勢得到了抑制，樓市基本穩定。三線城市政策總體寬鬆，房價依然有所上漲，而且上漲幅度超過了一二線城市，受去庫存等利好政策的影響，目前三線城市樓市比一二線城市更加火熱，未來不排除各地政府出台相應的調控政策。同時，6月份一二三線城市新建商品住宅價格指數同比增幅分別為10.5%、10.2%和9.0%。相比今年5月份13.1%、10.7%和8.4%的數值而言，一二線城市有所收窄，而三線城市則有所擴大。某種程度上也說明，一二線城市的樓市調控政策效果已逐漸顯現，而目前對於部分三線城市的房價管控也需要強化。回顧歷史數據，2016年11-12月份70城房價指數停留在「合理」區間。2017年1月延續該態勢，即繼續停留在「合理」區間，而且離「過熱」和「偏熱」區間相對較遠，說明過熱的房價得到了較好地抑制。到了2月份，雖然依舊處於「合理」區間，但該曲線略有反彈，值得警惕。到了3月份回到了「偏熱」區間，加強調控非常有必要。4月份到6月份繼續停留在「偏熱」區間。3-4月份全國部分城市紛紛出台管控政策，量縮價穩的特徵不斷趨於明顯，尤其是部分熱點城市樓市降溫的特點更為明顯。隨著政策效應的繼續釋放和樓市過熱的三四線城市的調控政策出台，預計7-8月份房價增幅將平穩或收窄。從結構上看，部分三線城市房價增幅明顯大於一二線城市，不排除後續調控政策的出台。注有想了解更多北京特價房信息的看下面公眾號開設的北京特價房群：1.買房預算800萬以上加微信「dafanfan1230」2.買房預算800萬以下加微信「dimensionality-11」（註：目前群人數均早已達到上限，必須承諾嚴格遵守群規方可進入，本群嚴禁任何中介，置業顧問，裝修隊等進群凡申請入群者）另需在加微信時填報：1.預算區間2.意向區域商圈或小區往期回顧1、石破天驚大轉折！房地產將從私有制重回公有制？2、別再上當了！樓市傳來大消息 再買這種房子虧大了！3、送20萬精裝+降價10萬！朝陽區遠洋一方89㎡低稅兩居505萬急售，全款再降15萬！4、通州中心區域也有單價3萬出頭的房子？西營前街105㎡兩室兩廳350萬拋售！5、總價405萬也能拿下北京146㎡精裝四居的大房子？這套特價房要逆天啊！6、直降33萬，還送全部家當！大興亦庄北岸精裝小戶215萬急售，你敢追跌嗎？7、最新！預算500萬不到買哪裡?全北京剛需新房大盤點（附分析報告）8、最新最全全國限購限貸限售政策匯總（實用乾貨）9、北京房主忍痛割愛！海淀69.6㎡南向精裝商品房降價20萬拋售！10、狂降27萬！昌平龍錦苑四區94㎡大二居498萬急售，送20萬精裝修！11、急售降價10萬！證過兩年+棗園捷運站+配套成熟 大興67平精裝兩居410萬12、放棄了6200元的月租，還降價27萬，賣房到底為了什麼？