Zi 字媒體

不少人在買房的時候因為沒有量力而行，使自己陷入了誤區，不僅讓一些購房者花了冤枉錢，而且住得也不舒服。所以，我們在買房的時候，一定要避免這些誤區。那麼，消費者在買房時，到底存在哪些心態誤區呢?傾盡所有某些購房者在買房的時候，傾盡所有付了首付，但是，這樣其實是錯誤的。首付，不過是買房投入的先期資金，後面，還有許多要花錢的地方。而且，人生總是充滿意外，要是家裡出了急事需要用錢怎麼辦?所以，我們在買房的時候，要給自己留出餘地。盲目跟風有些購房者看別人都買房，於是自己也買房。還有些購房者，看到開發商的優惠力度大，就一時腦熱買了房。這樣盲目跟風，以後一定會後悔。猶豫不決一些人買房子，永遠在猶豫。他們有些覺得房價說不定會跌，有些想要買一套各方面都完美的房子，看了無數樓盤，還是沒有下手。而就在他們猶豫的時候，房價已經節節攀升。買房永遠不晚，趁著當下買房吧。聽信五花八門的廣告當各種關於樓盤的廣告鋪天蓋地而來時，有的人腦袋一熱就陷進去了，結果買了之後才發現廣告宣傳上的規劃跟實際情況不符，弄不好連房產證都拿不到。因此買房時除了查看對方證件外，也要實地走訪，把房子規劃情況和違約條款落實到合同上，這樣才好維權。戶型越大越好很多人都認為買房子就應該買大房子，這樣就省了換房的麻煩，但其實，房子並不是越大越好，因為房子的好壞在於「精」，而不在於「大」。樓盤選擇很重要買房時應考慮選擇有升值潛力的樓盤。年輕人購房應選擇保值或升值潛力強的樓盤，就算換房時也可出售，減少購買新房的壓力。綠化越多越好不少人買房的時候都會十分關心綠化率，只要看見小區里有著滿眼的花草樹木就覺得很滿意。如果小區的綠化環境很好，那就說明花費在它上面費用就絕必不會少，而這些費用在日後都是需要業主自己來承擔的，所以從節約的角度看的話，買房真的不用買綠化面積大的。忽略舒適度很多購房者在買房的時候，看價格，看地段，看配套，卻忽略了舒適度。如果你買房是為了自住，那麼舒適度才是重點。房子的戶型要合理，住起來才舒服。除此之外，還要考慮樓層、綠化、容積率等等方面。貸款年限不宜太長或太短貸款購房，還款年限選擇15年至20年較為適中。若貸款年限過短，還款壓力相應較大，而貸款年限過長，受加息等政策影響會加大。