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從目前最嚴樓市調控政策來看，全國樓市在調控政策效應下，已經出現了全面降溫的態勢！其中，尤其是調控最為嚴厲的一二線熱點城市，樓市基本都是在降溫中，不管是新房還是二手房，無一例外，其成交量和成交價格都是雙雙下跌！對此，來自上海易居房地產研究院發布的統計數據顯示，僅僅是在6月份，全國70個主要城市的房價，同比增幅繼續收窄，連續6個月延續收窄態勢。其中，尤其是一線城市的房價，環比增幅繼續收窄，即將步入下跌通道，此外，二手房房價的下跌，如今更是又新增了不少城市，而且下跌的速度和範圍，更是在不斷的擴大，因此，在這種情況下，全國樓市將逐漸降溫。具體來看，一線城市由於調控政策的不斷收緊，基本是完全抑制了房價上漲態勢，上漲動力基本枯竭，取而代之的是樓市下跌通道的打開；而在二線城市，同樣也是因為，調控政策的嚴厲執行，導致了成交量和成交價格，不斷的下滑，房價上漲態勢得到了抑制，樓市也已經開始處於動搖狀態！因此，在這種情況下，一二線城市的樓市調控政策效果，基本是完全顯現了！而且，從目前調控政策的力度來看，也可以看出，根本就毫無放鬆的跡象，所以，一二線樓市的降溫，必將是持續的，根本不可能出現放鬆的態勢！並且，隨著調控政策效應的繼續釋放，全國其他城市，在隨著調控不斷深入的情況下，即使是樓市出現了漲幅的，也將會在調控政策下，出現回落。此外，隨著調控政策的持續，還不排除後續會有新的調控政策出台，從而使得，全國的樓市出現，全面降溫現象！