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樓市傳統淡季即將畫上句號。8月中旬至今，南京樓市樓盤項目領證明顯提速，其中單價「1」字頭的低總價樓盤迎來了一撥銷許潮。眼下，銷許、開盤接踵而至，開發商已經開始摩拳擦掌，準備決戰「金九銀十」！1明發浦泰夢幻家領取最後224套房銷許自和昌灣景住宅收官、藍光公園1號高層售罄后，城南板橋冷清了不少。目前，區域內僅有的「獨苗苗」明發浦泰夢幻家成為板塊焦點。近來，明發浦泰夢幻家最後一批「1」字頭房源的一舉一動都被全南京的剛需們「監控」著。今天（8月23日），明發浦泰夢幻家終於領到最後7、9號樓住宅銷許，共計224套賣批房源，戶型面積76、85、120㎡，銷許均價17490元/㎡。項目預計近期開盤。（明發浦泰夢幻家銷許）據了解，明發浦泰夢幻家此次加推房源賣完就收官，這意味著板橋「1」字頭房源或就此絕跡。目前區域內僅有藍光公園1號還剩9棟花園洋房待加推，項目高層房源價格已佔上2萬+/㎡高地，後期洋房價格或更高。而區域內純新盤星葉歡樂城已於上個月正式開工，樓面地價8882元/平米，預計明年上市，屆時房價幾何仍是未知數。所以說，待明發浦泰夢幻家這批收官房源售罄后，板橋新房斷供危機將愈發明顯。2江寧板塊近期將上演開盤潮昨天（8月22日），江寧2盤領取銷許，共推出1374套房源，分別是住宅純新盤遠洋山水和公寓純新盤綠地理想城。遠洋山水首次領取了1、2、3、5、6號樓，共180套房源銷許，戶型面積89、105㎡，毛坯均價19102-19952元/㎡。據悉，項目已在今早上7點到晚上7點登記。據了解，遠洋山水開盤價格還將有折扣，力度最高達到2000元/㎡，折后均價預計在18000—18500元/㎡，項目預計公證搖號開盤。位於江寧正方新城的純新盤項目綠地理想城領取銷許，共計1194套公寓房源，銷許均價18000元/平米。據了解，項目已公開25平米樣板間，預計近期首開精裝公寓，戶型面積25、30、39平米，5梯40戶，總價35萬起。（綠地理想城銷許）不過，除了遠洋山水和綠地理想城兩盤首次領到銷許並於近期開盤外，江寧九龍湖板塊的純新盤恆大悅瀾灣近日放出風來，銷售許可證近兩天就到，最快本周末就首開，值得買房人關注。下面，房掌柜整了近期將開盤的項目信息，供大家置業參考。明發浦泰夢幻家【最新動態】明發浦泰夢幻家於新領7、9號收官房源銷許，銷許均價17490元/㎡，共224套毛坯房，目前認籌已經截止，戶型面積76-120平米准現房。預計近期開盤。【編輯點評】明發浦泰夢幻家位於板橋新城，鳳匯大道錦華新城東側。項目戶型瞄準剛需需求，76-120㎡創變N+1戶型，其中85㎡的戶型更是可以輕鬆拓展，短進深、三房朝南、南北通透，改造后可變三房，空間寬綽。遠洋山水【最新動態】遠洋山水已領1、2、3、5、6號樓銷許，一梯兩戶，戶型面積89㎡、105㎡，共180套毛坯房源，價格在18000-20000元/㎡，具體一房一價。截至今晚7點登記結束，預計近期開盤。【編輯點評】遠洋山水項目位於江寧區秣周西路33號。該項目由7幅地塊組成，總用地面積160027.78平方米，其中A、B、D、E地塊為二類居住用地，C地塊為基層社區中心用地，F地塊為國小用地，G地塊為公交場站用地。該項目規劃總建築面積284741.42平方米，其中B地塊中配建一處幼稚園，D地塊和E地塊中規劃布置1089套安置房。綠地理想城【最新動態】綠地理想城已領1#銷許，共計1194套房源，戶型面積25、30、39㎡，均價18000元/㎡，總價預計35萬起，預計近期開盤。【編輯點評】綠地理想城項目位於江寧區正方中路與尚高東路交匯處，距離S1號線正方中路站約1.2公里，距離規劃中的3號線南延線秣陵街道站1.8公里。項目將打造18棟住宅、5棟商業、2棟辦公和1棟18層酒店式公寓，此外配建一個社區中心和幼稚園。恆大悅瀾灣【最新動態】恆大悅瀾灣預計近期首開2、5、6、9、10號樓， 戶型面積77-131㎡，2梯4戶，約370套房源，整體均價26500元/平米左右，小戶型預計27000元/平米。預計銷許近兩天到手，項目領取銷許后將啟動開盤客戶意向登記，登記時間僅為1天。【編輯點評】恆大悅瀾灣位於江寧九龍湖板塊，嘉業路與紫金三路交匯處。區域內交通便捷，項目與捷運3號線秣周東路站直線距離約800米，周邊配有砂之船商業廣場、三級甲等同仁醫院等基礎配套；項目規劃10棟25-28層高層品質住宅，戶型面積77-131㎡，可以滿足不同層次客戶的置業需求，對於剛需、改善購房者來說是一個入住九龍湖的絕佳機會。 樓市飛說房掌柜南京站出品全心全意做您的置業好顧問更多精彩資訊，歡迎關注我們