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安居365訊 上周是4月的最後一周，據安居365數據統計，上周(04.24-04.30)烏魯木齊樓市新房成交總量784套，簽約面積84246.36㎡，簽約金額6.09億元。其中，住宅簽約623套，簽約總面積71493.18㎡;商業(含辦公)簽約161套，簽約總面積12753.18㎡。雖然不及前兩周超800套的新房銷量，但是新房成交也超過700套，就烏市以往的周成交數據來看，屬於較高成交量。新房樓市成交量的高位運行，離不開購房者強大的購房需求，也離不開加大優惠力度的各大開發商的支持。上周二手房共成交1215套，簽約面積108011.84㎡，簽約金額6.81億元。其中，住宅簽約1180套，簽約總面積103155.41㎡;二手非住宅簽約35套，簽約總面積4856.43㎡。整體來看，上周烏魯木齊樓市房屋成交共1999套，成交面積192258.2㎡，成交金額12.9億元，烏魯木齊樓市熱度不減，銀四成績應該十分亮眼。新房銷量最熱城區：經開區經開區上周成交套數228套，面積21495.39㎡。經開區的高鐵片區和白鳥湖片區是比較熱門的區域，高鐵片區目前有萬達、寶能等大牌房企入駐，萬達廣場的開門營業、高鐵新客站的運行，給該片區帶來更多人氣。而即將建設萬達文旅城的白鳥湖片區也逐漸火熱起來，預售申領較為頻繁，該區域樓盤價格也不低。整體來看，該區有較大的發展空間，但配套設施還需完善。而上周住宅冠軍樓盤時代橙堡的熱銷也助力該區銷量上漲。新房成交金額最多城區：新市區上周新市區新房成交金額17735.45萬元，為上周成交金額最多的城區，雖然上周該區新房成交量位列第二， 但新市區房價相對較高，成交金額相應較高。周住宅冠軍樓盤：時代橙堡所在城區：經開區上周銷量：住宅簽約48套，簽約面積5362.93平方米，簽約金額3210.96萬元該樓盤位於經開區千島湖路與黃山街交匯處，由新疆騰輝房地產開發有限公司開發建設。項目預計2017年3月開盤，物業類型為小高層，戶型面積60-140㎡，均為全明戶型，南北通透，一梯一戶或兩戶。項目位於熱點片區高鐵新區，除自有商業街外，可以享受萬達、寶能等名企商業配套。75米超大樓間距，綠化率高達37%，靠近城市天然氧吧大、小綠谷，居住環境較好。樓盤動態：時代橙堡均價在每平米5800-6300元左右。已於五一期間開盤，主推戶型76平米兩室兩廳一衛、96平米三室兩廳一衛、128平米三室兩廳兩衛。熱賣戶型：G戶型96平米三室兩廳一衛戶型點評：該戶型為全明南北戶型，透氣性較好;雙卧朝南帶有飄窗，享受更多美景與陽光;U型廚房，布局合理，方便操作;動靜分區，方便家人作息;北向小書房，安享美好讀書時光。該戶型為實用剛需戶型，值得購買。註：以上數據截至2017年4月30日24:00,部分樓盤可能出現退房，請以最新數據為準!