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北京時間15日凌晨，美國宣布再次加息25個點，這是年內第二次加息！筆者曾經不止一次說過，6月份還將加息。這次也驗證了。並且美國還表示年內將進行縮減資產負債表，而且在年內還將第三次加息！這個重磅消息會對房價產生何種影響呢？筆者再來分析一下！由於利率已經長期處於歷史低位，卻給人們撿了便宜！許多人不惜一切貸款購房，把房價炒到天價。而開發商也是天價拿地。這一現象也讓當局開始重視！從去年開始到今年的第二輪調控升級主要矛頭就是針對高房價。目前銀行成本壓力很大，拆借利率倒掛貸款利率，無疑會導致銀行虧損。所以暫時只能限制貸款甚至停貸。只要美國再次加息，必定跟隨一起加，否則大量外匯將出逃。而這次美國如期加息，那麼本周末很有可能開始加息。而這也只是加息周期的開始！筆者認為加息對於樓市是個重大利空，而這次加息會上調基準利率，提高所有購房者的成本，每月還更多的利息！對於炒房客打擊更大，他們都是高槓桿炒房，成本壓力更大，一旦資金出問題將面臨破產！筆者預計炒房客肯定會拋售房產，短期房價將出現大的劇烈波動。而開發商也不例外，之後肯定更少人購房，他們很快就會降房價。總之，房價下跌已經成為事實！好戲還在後頭。（黑馬漲停）