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棟察樓市房博士專欄：邀請瀋陽房地產家居的相關專業人士參與，主要面向廣大購房網友，為大家提供購房過程中的專業知識參考。優點：南北通透，戶型方正，後期利用難度低缺點：客衛生間的流線不暢通，南向客卧室的進出略不方便 此戶型為三室兩廳兩衛一廚房的建築格局，建築面積140平方米，戶型方正，兩南卧室設計，拐角非常少，後期空間的利率大。客衛生間的整體流線不順暢，原始結構主衛生間和客衛生間的流線相同，主衛生間和次衛生間的功能性不明確。原始結構處南向客卧室的進出需要經過客衛生間，非常的不方便。客衛生間的北側牆體很厚，可以拆除重新砌築單磚牆體，以此來加大入戶空間的位置。主卧室和北卧室中間的過廊區域過於狹小。 入戶門左側製作鞋帽櫃，客衛生間的北側牆體很厚，可以拆除重新砌築單磚牆體，以此來增加入戶空間的位置，南向客卧室的門口平移至房間歸方處，留出洞口作為進入客衛生間的入口。客廳南向陽台拆除，空間併入客廳。主卧室進門口整體南向移動，使主卧室歸方，以此加大南北卧室的空間，原始結構主衛生間的門口封上，在南向開門口，進入主卧室衣帽間再進入主卧室的衛生間。使無用空間併入公共生活區，視覺上起到寬敞，實用。美觀性上可以在南北卧室的中間隔牆出做出一面主題牆，因為玄關處的位置原因，所以一入戶的第一視覺，在這裡，所以加大南北卧室的空間，是重中之重，直接影響房間整體的視覺效果。以上內容由晉級裝飾專家鴻翔、亞民點評第一期回顧：房博士：點評渾南116平第二期回顧： 房博士：點評皇姑熱盤112平 第三期回顧：房博士：點評於洪168平戶型第四期回顧：房博士：點評皇姑某92平學區房第五期回顧：房博士：點評於洪76.76平三房第六期回顧：點評於洪丁香湖138平洋房戶型第七期回顧：點評皇姑區某樓盤145平戶型第八期回顧：點評鐵西區主城樓盤49平小戶型第九期回顧：點評鐵西區某樓盤複式90平戶型第十期回顧：和平某樓盤河景房99平戶型點評第十一期回顧：瀋河區某熱銷樓盤127平戶型點評第十二期回顧：于洪區某學區房108平三室戶型點評第十三期回顧：鐵西區某樓盤60平戶型以專業影響行業，以影響創造價值，關注房地產人所關注！微信ID：dongcls棟察樓市