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Zi 字媒體

2017-07-25T20:27:27+00:00
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今年五月,國土資源部發布《中華人民共和國土地管理法(修正案)》徵求意見稿,並於上月底,將修正案上報國務院進行審議。土地管理法是土地管理的重要依據,每一次修訂都會對農民生活產生重要影響。而這次修訂后,農民的權益和收入水平將大大提高。為什麼這麼說呢?因為這一次土地管理法修正案對現行法中的36個條文作了修正,完善了當前的土地徵收制度,以及農村宅基地制度,並建立了農村集體經營性建設用地入市制度。這樣說可能不好理解,我們來仔細看一下。一、這次「三塊地」改革的一個突破性亮點就是刪除了農村建設用地進入市場的障礙,規定國家建立城鄉統一的建設用地市場 。符合土地利用規劃的集體建設用地,可以以出讓、租賃等方式由用地單位或個人使用。這一點很重要,農村集體建設用地入市,意味著村集體的收入會大幅提高。作為村集體的一員,村民的收入相應也會提高,說不定還會有股份分紅,農民的財富將快速增長。二、對農村土地徵收制度進行了完善,增加了農民的補償費用,強化了農民的知情權和監督權。這次修訂增加了征地農民住房補償和社會保障費用,使農民長遠生計有了保證。而且最重要的是,征地要聽取農民意見被寫入法律,這一點充分保障農民的利益,同時限制了地方政府濫用職權。三、完善了農村宅基地制度,下放了宅基地審批許可權,對宅基地自願退出作了原則性規定,落實和保障了農民宅基地的用益物權。土地確權后,農民的宅基地將得到宅基地使用權證,宅基地上的房屋也有了產權證,農民可以自願選擇退出還在保持原有宅基地。不得不說,這次修訂給農民帶來的權益太實在了。可以說,這次土地管理法修訂,給農民帶來的實惠,力度之大,真是前所未有的。農民的好日子就要到來了。

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