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為什麼一線城市的房價很高呢？人口多啊！現在年輕人，包括剛畢業的學生都喜歡大城市，因為那裡的是年輕人的夢想，無論就業還是收入都是全國最好的。而這些人就是潛在購房者，他們一旦穩定下來肯定會選擇買房，無形之中也成為房價上漲的推動力。人口流入多了相應的住房就要增加，但這幾年土地供應的很少，可以說是供不應求。這也導致了一房難求的局面，房子成為稀缺品，房價自然就會大漲！其實大城市也是在限制人口，只有通過房價拉升讓人們往周邊地區趕，通過戶口、社保等硬性條件變相減少人口。其實並不是房子缺少，像北京現在的存量房就有800萬套，人口約2100萬，按照一家三口計算約700萬套就能滿足所有人居住。但由於多套房的人太多，加上炒房客囤房捂盤，才導致房子稀缺。有什麼辦法呢？增加持有者成本即可！房產稅的出台必定讓許多人交出房子。空置房太多已經進入存量房時代，現有房屋數足以容納30億人口！土地不可能一直供應，房產稅既能穩定當地收入，又能增加多房者成本。以美國的1%稅率算，房價500萬每年交稅5萬，足以讓許多人拋售。房產稅將在2020之前推出，房價下跌是必然的。（黑馬漲停）