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買房還是租房一直是人們爭論不休的話題，選擇買房就意味著要背負一定的壓力生活；選擇租房又不穩定，缺乏安全感 。那麼，到底是買房好還是租房好呢？ 買房好還是租房好？先算數學題買房好還是租房好，其實到頭來都是看誰花錢少、誰賺錢多。小編琢磨了一下，無非就兩種方法：1、年成本法。購房者的使用成本是首付款佔用造成的機會成本，以及房屋貸款利息，而租房者的使用成本是房租，那麼可以考慮這些因素來計算成本。2、凈現值法。凈現值法是考慮一個固定居住期間內，講租房和購房的現金流還原至現值（資金的時間價值），比較兩者的現值，較低者對我們而言就是更經濟實惠的。數學好的「精明人」最後可能會哭但人算不如天算，天算是什麼？就是你算不準的，比如：房租是否會每年調整；房價漲升潛力；利率的高低等等。我們可以通過理性的公式來計算購房和租房成本，但卻不能未卜先知。舉個栗子：前兩天有個新聞，說一起工作的哥們，曾經一起租房。一個呢，選擇了買房，苦哈哈的當房奴，每天愁眉苦臉的交月供；一個呢，看著房奴兄弟的笑話，打定了主意不買房，住在別人家裡，把錢用在享受生活上，而且房租遠比房貸月供低呢。十年過去了，租房的兄弟哭了。因為工資雖然漲了，但是房租也漲啊，而且房租和工資的漲幅根本不在一個層次上~房地產協會官網上有這樣一組數據。去年，北京、上海、廣州、深圳等一線城市的各月住宅租金也總體呈現增長態勢。其中，北京的月租金已從1月份的4262元，一路漲至6月份的4743.98元，漲幅達11.3%。其實最痛苦的不是房租比人家月供都貴了，而是房價早已上天，再也不是你當年墊墊腳就能夠得著的那個房價了。所以說，買房還是租房，還是要看你對收入的預期、對房價漲幅的預期、對房租漲幅的預期，最關鍵的，還是看你的荷包漲得有多快！ 買房還是租房，心裡有答案了嗎？在城市， 房子，意味著很多。比如你孩子上幼稚園，有的幼稚園規定有房的學費就比沒房的低，比如你辦暫住證、孩子上學，房東死活不願借你房產證，再比如……房租反映的是普通民眾的收入水平，而有泡沫的房價，反映的是高收入人群的支付能力。 我們普通人呢，努力奮鬥就是想為自己或者為家人置辦一套房子！ 話說回來在這個世間來回奔波勞累在某個角落有一個能讓你落腳的地方是多麼大的安慰相信是買房還是租房你心裡已經有了明確的答案