Zi 字媒體

收費設計、免費設計，如何和設計師無障礙的溝通？這些都是我們裝修的業主門最關注的吧，這一節小編就和大家一起分享些這方面的知識吧，還是更多的歡迎大家分享你們與設計師之間的溝通實戰經驗哦:l一、2017室內設計收費標準：（一）、設計收費最低限價標準：1．設計師100元/㎡起2．主任設計師150元/㎡起3．高級設計師300元/㎡起4．特邀有影響設計師500元以上/㎡。（二）、設計業務基本流程1．客戶諮詢洽談、雙方達成意向後簽訂設計協議，客戶需交納設計定金（前期設計工本費）（設計費的30-50% ）。2．設計師進行現場勘測及原建築結構圖紙為依據並提供裝飾裝修設計方案圖紙，雙方就方案交換意見並確認后，雙方簽字備案。3．設計方案定稿后開始繪製詳圖。客戶對詳圖無異議情況下確認簽字後方可作為設計定稿的依據。4．設計圖紙完成後，再次交換意見，並修正確認；雙方交接設計文件，工程結束后結清餘下設計費。（三）、設計服務內容1．現場勘測至少1次。2．提供全套居室設計圖紙文件1份並辦結交手續。3．開工時進行技術交底（外埠工程加收差旅費）。註：設計師應在施工過程中進行二次以上現場指導，並參與工程驗收。（四）、設計圖紙內容：（依據實測、實量數據進行設計。圖紙以A3幅面白紙列印，裝訂成冊一式兩份）1．設計說明2．平面布置圖3．照明布置圖4．頂面天花圖5．地面材質及拼花圖6．開關、照明、插座定點陣圖（智能布線圖）7．主要空間立面圖8．主要剖面圖9．特別造型大樣圖10．現場製作傢俱詳圖11．電腦效果圖（或3D列印實景圖）12．主要材料說明（必要時提供樣板及材料表、門表、燈具表、傢俱表等）（五）、設計約定：1．雙方未結清設計費用，與項目相關資料不得帶走。2．若客戶需要軟裝設計（即：陳設藝術設計），則須另收設計費。3．若客戶需要設計師（或設計單位）全程跟蹤及施工監督服務，則須協商洽談另行收費。二、收費設計PK免費設計首先，小編的工作經驗有機會接觸到很多裝修的TX和設計師（裝修公司和獨立設計師），首先申請下，每個人對設計的要求和感覺都不一樣，是因人而異的，所以無論選擇哪種方式都是無可厚非的，總之適合自己，不覺得遺憾就好。所以先來說說選擇設計的業主的心態吧，大概分為三類：1：不是很明確地知道自己想要的和喜歡的TX，認為房子的功能只要滿足實用簡單尚可，因為對於設計，風格並沒有太多的認識和要求，只要滿足房屋的基本功能設計就可以啦，不需要有太多的布局改造，同時也是出於資金的考慮吧2：對設計有一些要求和想法，認識設計的重要性，同時希望在設計師和自己的共同努力下，對家居的布局有更好的設計，希望自己的居住空間是一種生活態度的體現，這部分業主能接受收費設計（可能是一些裝修公司的收費設計，或者是一些獨立設計師的設計收費）3：自主設計，也有一些本身有相關行業經驗，或者特別自己的地盤自己做主的TX，他們了解自己想要的，所以他們會更加選擇由自己來設計三、免費設計與收費設計：目前免費設計的泛濫，甚至成為是大多數家裝公司用來套頭的策略：1、這樣的公司首先是在材料或者其他方面賺錢,在設計 上自然不會下功夫去考慮，而且設計的成本越大，公司的賺錢機會就越小。羊毛出在羊身上，很自然的會把施工的利潤最大化的提高來填補設計的工資等成本。2、施工圖方面,現在設計行業的門檻也不高，很多裝修公司都是只能請剛剛畢業的或者工作幾年的設計師，而且現在大部分設計師都是在做接待客戶和設計工作。施工圖、預算、效果圖全部自己做。想想這麼多的事情，能有多少精力真正能夠放在設計上呢？3、由於工作性質原因，施工的工藝欠缺，畫圖不規範，只能依靠施工的項目經理來把握，這樣就很難保證項目的設計效果。4、家裝公司的設計範圍限定，一般來說只做到硬裝修工程完畢。而真正一個設計項目遠遠不是這個，一定還包括後期的軟裝搭配，甚至是一種生活方式的注入和引導，這些免費設計都做不到。收費設計：好的設計一定是設計師的心血和精力之作，先說這麼多四：如何設計師溝通設計師是整個裝修中最重要的環節，也是房屋的規劃者，所以裝修開工前一定要和設計師好好地徹底溝通一次，小編建議按照以下步驟走：1：告訴設計師家庭成員及生活習慣設計前要將家庭人口、年齡、職業、身高以及一些興理愛好、生活習慣等資料詳細地提供給設計師，他才有可能將大家的生活喜好觸入沒計中。提示：不過再和設計師溝通之前，記得一定要先家庭成員討論好確定下房屋的大概需求和想法哦，然後再反饋給設計師一般來說：向設計師提供資料、要求主要有：A 家庭人口、年齡、性別，每間房屋的使用要求，個人愛好、生活習慣……B 準備添置設備的品牌、型號、規格和顏色…… C 插座、開關、電視機、音響、電話等日後擺放的位置、網路的布線要求…… D 想要留用原有傢具的尺寸、材料、款式、顏色…… E 家庭主婦的身高、她所喜好的顏色、習慣於使用左手還是右手…… F 屋主不喜歡的造型、布置、顏色、格調…… G 將來準備選擇的傢具的樣式、大小…… 2：告訴設計師初步裝修預算與設計師溝通之前最好先確定自己的裝修預算．這樣有助於沒計師根據你的家庭經濟實力做比較適合裝修方案．避免發生設計出超出你經濟承受力範圍的設計方案。3：選出家庭代表和設計師進行溝通在家庭內部選將一個具有決定權的人和設計師進行設計方案的討論，他作為家應的代表．將整個家應的裝修意見傳遞給設計師避免了家人重複溝通的現象。4：確定裝修風格把自己喜愛的裝修風格告訴設計師，以前做的功課收集的圖片和雜誌這個時候就要派上用場啦，將自己喜歡的形式給設計師作為參考討論，避免在概念上雙方產生誤會5：探討房間的功能布局分配TXM必須和自己家人仔細商量個房間的功能安排，將每個家庭成員的興趣愛好考慮進去，然後在設計師開始做設計方案之前提出來。6：探討房屋的結構問題帶領設計師查看一下現場．確認一下牆體的結構。承重牆不能隨便敲，在這個問題上一定要聽取設計師的專業意見，不可為了美觀，擅自拆改牆體。7：探討裝修細節問題此時應該和設計師在一些裝修的具體細節問題上相互討論，形成共識。例如裝修材料的相互搭配、某個具體部位如玄關所用的材料、建材的品牌、顏色等問題進行全面的討論。8：仔細審看設計圖紙在設計初稿完成以後，大家應該仔細審看研究，隨後提出修改意見，千萬不要怕得罪設計師，畢竟花錢的人是你，所以，定要說出真正的感覺，才能設計出理想的家，要隨時溝通，這個時候就要個人的溝通藝術啦9：探討設計改動方案施工開始后，如果你要求對原先的設計方案進行改動，請徵求設計師的意見，他會幫助你分析是前期考慮失策還是客戶後期思想變動造成了要求修改方案的現象。10：定期做現場施工溝通有些不負責任的施工隊會因為施工技術上的原因或愉工減料而不按照設計圖紙施工，所以你應該要求設計師定期去從場進行監督，控制施工品質防止日後因施工質量而與設計師發生矛盾。11： 硬裝完工驗收完工後雙方依照合約的內容進行驗收，如驗收結束則按合同付清工程款項。如有瑕疵則可按合同要求修正，或按合同扣除部分的工程款項。如果工期延遲可以要求對方延遲補償。12： 徵求設計師軟裝建議軟裝的風格與房屋的整體裝修風格是否相符也是個十分重要的問題，作為裝修風格確定者之一的設計師，他能幫助你在挑選軟裝方面提出他的專業建議，以保證兩者風格的統一。而且更多的設計的效果需要軟裝來體現，SO繼續保持無障礙的溝通吧五：簽訂設計合同的注意事項業主在簽訂設計合同時，最好要求對方提供由裝飾裝修行業協會擬定的設計委託書，業主可以根據設計委託書里的條款內容，對他們自己擬定的設計合同進行比較、補充。在簽訂設計合同時要注意以下幾點：1：要弄清設計師收費標準和設計收費的計算方式：2：就是設計費支付的時間和金額。在合同中業主應該和裝飾公司約定好設計費用的支付方式、支付時間和金額。3：設計師製作圖紙的期限約定。有了期限的要求，設計師就起到了一個約束的作用，這也是保障自己利益的依據。4：設計師提供服務的內容規定，一般品牌裝飾公司從設計師開始設計到施工到傢具軟裝，直到業主入住前都要有相應的服務。六、關於設計合同的幾個常見問題：1：最終方案不滿意怎麼辦？ 如果業主對初步方案不滿意，可以要求退還意向金或更換設計師，即使最壞結果改換另家裝潢公司，也就損失幾百元錢。但如果最終方案與預期效果發生偏差，甚至完全走樣，此時昂貴的設計費已交付差不多，而合同上又沒有相關批註，此時的業主難免就變得非常被動。為避免這種情況，業主最好事先就與裝修公司就解決方法達成共識，一來是維護自己的利益，同時也是對設計師一定程度上的約束。2：到底按哪種面積計算設計費？ 對於所支付的設計費，或許大多業主關心的多為收費標準，它通常是由公司自身的企業資質及設計師的專業資質共同決定的，一般在合同上都會清晰註明。但裝修公司到底是按哪種住宅面積來計算設計費，很多業主往往會疏忽或默認為自己所理解的。事實上，目前鑒於各類裝潢公司不同的規模及運營體制，主要有三種計算方式：實用面積、建築面積及套內面積。因此，業主一定要詢問清楚，切忌糊裡糊塗讓裝潢公司鑽了空子。3：預付金到底退不退？ 在簽訂設計合同之前，業主有權通過初步方案來判斷設計師的能力及是否選擇他，但通常也須支付一定的費用，但裝修公司對於這筆費用的解釋卻不盡相同。有些公司稱之為定金，是不包含於設計費中的額外支出，如業主對於初步方案不滿意，此費用也不予退還；而有些公司則把其設定為意向金，包含於設計費中，並可以退還。可見，稱呼上的細小差別，卻有著完全不同的實質，業主一定要詢問清楚，並要求在合同上作相應批註。提示：有些業主認為，既然支付了設計費，設計師就應該服務到底，包括硬裝及後期軟裝的選購配置。但其實這種說法並沒有明文規定來支持，有些裝潢公司的設計師僅僅負責硬裝部分的設計，如要其後期陪同挑選軟裝，還需另外支付費用，因此，TXM一定要事先詢問清楚。