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春節期間，旅遊業、餐飲業、通信業都火熱開場，而樓市卻恰恰相反，慘淡開局！據相關數據顯示，今年春節期間，南京、杭州、蘇州等地新房成交量紛紛萎縮，大多下跌至個位數，為近三年同期的最低值。今年春節期間南京市住宅認購量共３１套，成交量為１套，認購量與去年春節假期的５２套相比，下跌近四成。全杭州共成交了6套商品房。上海新建商品住宅成交949平方米，成交量僅為8套，比去年春節期間減少71.1%，創下了自2011年以來春節成交最低紀錄。這成交量也確實是有點寒酸呀！不過其他城市也好不到哪去。１月樓市成交量深圳——一手住宅成交量下滑明顯，共成交1652套，環比下降23.6％，也處於歷史同期低位。北京——新建住宅成交4787套，成交54.18萬平米，環比跌49.2%，同比跌32.1%。二手住宅網簽環比下降28.9%，同比減少47.1%，交易量自2016年9月以來已連續四個月下滑。雖然因為假日關係影響，近幾年來，春節期間樓市普遍低迷，但是今年部分地區確實慘淡得讓人驚訝。那麼今年春節樓市為何如此慘淡呢？據業內人士表示，主要有三大原因：一、春節假期為傳統的樓市銷售淡季，市民更多地忙於走親訪友或者出遊；二、2016年樓市過於火爆，透支了部分市場購買力；三、不少准購房者因熱點城市未來房價走勢不明朗而處於觀望中。市場人士分析，在經歷了2016年房地產過度透支市場購買力后，不少人不禁想問，莫非2017年房價要大降啦！在國家嚴厲的樓市調控政策下，2017年房地產市場成交量將告別高增長，熱點城市樓市可能會冷清一段時間，交易量將繼續萎縮，房價或將高位趨穩。不過具體如何還得後續表現嘍！你覺得今年房價是跌，還是漲呢？