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2017-07-25T20:27:27+00:00
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新房市場——【市場評述】2017年第12周(2017.3.18-3.24)據天津我愛我家市場戰略中心統計,新房市場供應回落,成交量持續走高。本周僅濱海新區和遠郊區縣共2個項目新增供應。成交方面,本周成交增量出現在市區、濱海與遠郊,市區成交主要為上周新增供應的去化,濱海與遠郊本周新增供應當周快速去化。新房市場「一房難求」,市場需求向新增供應項目快速聚焦,資產配置比例大幅提升,客戶來源區域呈現泛化。 1.本周量價走勢供應量:本周,全市商品住宅新增供應488套,供應量為6.3萬㎡,環比下降43%。成交量:本周,全市商品住宅共成交4090套,成交量46.1萬㎡,環比上漲20%。成交價格:本周,全市商品住宅成交均價為19041元/㎡。截至本周, 2017年3月至今全市商品住宅成交12006套,與上月同期相比上漲124%;成交面積131.4萬㎡,同比上漲133%;成交均價17846元/㎡。2.本周市場表現1)全市 2)市內六區 3)環城四區 4)濱海新區 5)遠郊區縣3.本周新增供應區域濱海新區中大港區的濱海星河榮御項目新增供應,供應量3.3萬平米。遠郊區縣中靜海區的禹洲御湖郡項目新增供應,供應量3.1萬平米。 4.成交區域結構比二手房——【市場評述】2017年第12周(2017.3.18-3.24)本周全市二手私產住宅市場呈現「量漲價升」的態勢。天津我愛我家市場戰略中心認為,本周全市各區域成交量價均出現一定程度的漲幅,成交增量較為明顯的區域為市區和環城。購房者加緊入市,與最近其他臨近城市政策收緊的大環境息息相關,繼上年第四季度的調控之後,新一輪加強版的樓市調控已然來臨。1、周度量價走勢本周天津市二手私產住宅共成交4313套,環比上周上漲37%,成交面積35.4萬㎡,環比上漲37%;套均面積82㎡;成交均價15586元/㎡。截至本周, 2017年3月至今全市二手私產住宅成交15126套,與上月同期相比上漲115%;成交面積124.1萬㎡,同比上漲114%;成交均價14390元/㎡。 2. 本周成交區域結構比 3.本周市場表現 1)全市 2)市內六區 3)環城四區 4)濱海新區 5)遠郊區縣()

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