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去年房價暴漲，在調控之下房價還是居高不下，買不起房的希望跌，然而真正跌的時候就慘了。有不少業內稱房價跌了，不管你能不能按時還貸，銀行都有權收走你家房！房產貶值，銀行要你補足抵押！專家分析人類發展的歷史已經證明，在工業化進程中，房地產從未發生過崩盤，只有在完成工業化之後，尤其是城鎮化率達到70%以後，房地產才會有泡沫產生的條件。因為到那時，社會對住房的需求開始大幅度下降。現在還處在工業化的進程當中，房產不具有崩盤的可能性。有人拿日本房地產泡沫對比，但兩國不處於同一個發展階段，根本沒有可比性。當房價下降的時候，首先出手的絕不是那些真正需要房屋的剛需，而是那些炒作房產的投機者，因為他們明白只要有剛性需求存在，房地產就有升值空間。因此，房價下跌只是給那些投機者創造了機會，這樣就必然導致第二輪房價暴漲，最終的受益者不是那些真正需要房屋的人，而是炒房的投機者。受害最重的便是低收入群體，或者是買不起房屋的人們，因為這些人抵禦通脹的能力最差。一旦房價下跌，投機資本迅速撤離房地產市場，將引起貨幣貶值，日用百貨的價格飛漲。那些買不起房的人，手裡的貨幣變得更不值錢了，生活將更加艱辛，而那些有錢人，假如手裡的1000萬元貶值成100萬元了，畢竟還有100萬。所以無房者不能想得太天真，以為房價暴跌之後就能買得起房子，到時生活都成問題！全國13億多人口，一線城市就那麼幾個，人口容量怎麼也到不了一億，一線本來就是精英和土著生存的地方，你們能力拚不過，爹拼不過，又不是拆遷戶！買不起房那可以考慮二三四線的，其實很多人在老家也算有房了，只不過都想在一線有更好的房子，這也是不太現實！（眼裡只有房子）