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1近日，萬科總裁郁亮接受《經濟參考報》記者採訪時表示：如果沒有大的宏觀金融貨幣環境變化，未來的房價走勢應該趨於穩定，長期漲幅不應該高過居民收入增幅，短期來看則是有漲有跌，不再是單邊上漲。也就是說，房價暴漲的可能性在減小，而房價下跌的風險相比以前在增加。萬科去年已經對12個城市的13個項目計提了跌價準備13.8億元，較2015年底增長82.3%。萬科已經做好了準備，迎接有些城市可能到來的房價下跌。但北上廣深的高房價問題也必須重視。房價平穩，年輕人才會有奔頭。光給人才發房補、建保障房還遠遠不夠，每個城市都應提出自己的普通住宅發展計劃。即使是一線城市，房價也應該穩住，而且，也可以穩住。（摘自：經濟參考報） 小融點評：房價有漲有跌才算正常，年輕人已經被房價折騰得夠累了。2目前，《關於進一步改進服務加強住房公積金歸集管理有關事項的通知(徵求意見稿)》正在北京住房公積金管理中心網站上徵求意見，在這份徵求意見稿里，公積金的提取政策更加便民，以前需要提交的很多證明材料，都改變為不需群眾提交，改由政府部門之間驗證了。比如，購房提取公積金的，以往除了提取申請書和身份證外，購買新房要提供購房合同、購房發票的原件及複印件，購買二手房要提供房產證和契稅完稅憑證的原件及複印件。而今後，則只需要提交身份證和提取申請表就行了，提取申請表裡填寫上網簽合同編號和密碼就行啦！租房就更方便了，無法提供合同的，憑身份證複印件也能每月提取1500元。（摘自：新聞網） 小融點評：房貸利率收緊，房價還在漲，公積金提取門檻繼續降低，未來一線城市住房公積金將主要為租房服務。3年限卡位，區域設限成調控新趨勢年限卡位在樓市調控中被越來越多的城市採用。年限卡位方面，比如北京規定離婚一年內繼續購房，需要採取二套購房的認定標準。購房后快速拋售賺取差價的方式，也行不通了。在福建廈門和福州，均出台了限售政策。3月24日，廈門發布新政，在全國首創了「房屋買賣后需要兩年才可以交易」。很快，福州也原原本本地跟進了這一政策。區域設限方面，成都最近的樓市新政，沒有涉及信貸內容，而是著眼於區域限購：在所有限購區域，購房者必須具有本區域戶籍或在本區域穩定就業並連續繳納社保24個月以上。此前只有北京通州區採用這一策略。（摘自：新京報） 小融點評：如果樓市還能蹦躂，未來是不是還要鎖區鎖貸？（fangdai123），如果你需要的話：回復【城市】，告訴你現在買房哪些城市被看好；回復【房價】，告訴你調控之後房價到底怎麼變；回復【還貸】，告訴你房貸提前還真的划算嗎；回復【辦法】，告訴你徵信有逾期怎樣申房貸.........更多買房攻略乾貨 、樓市房價分析，都在這裡。急用錢？猛戳閱讀原文，貸款秒批！