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可以說，現在的北京樓市已經是處於寒冬了！然而，這一個政策的出台，無疑不是雪上加霜，據悉，近日北京地區幾大國有銀行和部分商業銀行再次收緊了房貸。其中，大部分銀行是取消首套房貸款九五折利率優惠，轉而實行基準利率4.9%，而最為可怕的就是二套房的房貸利率則由原來的上浮10%，調整到了20%，翻了一倍。對此，有專家就表示，房貸利率的收緊，無疑不是增加購房人的月供壓力，一個很簡單的例子，就能說明一切，以北京為例，如果想買一套300多萬的房子，按照現在的基準利率來算，每個月則要多出好幾百的月供。當然，這個政策的出台，也有好的一面，那就是房貸利率的上調，對於炒房的來說，尤其是想買多套房的人來說，肯定會止步不前了，畢竟利率的上調，帶來的月供壓力實在是太大了！所以，整體上來說，還是利好的。而整個樓市，那就可想而知了，基本是斷了所有的後路，唯一留下的也只有，樓市降溫，房價下跌，這一條了，別無他法！因此，咱們就好好的拭目以待，看看房價究竟會是怎麼一個跌法！投資如戰場，樓市、股市都是一樣的。上期為大家分享的3隻股票全部大漲，在4月24日我讓大家重倉進的中化岩土，到現在已經獲利46%，在5月24日時讓大家以18元買到手的凱發電氣到今天已獲利8%，昨天讓大家以6.82元買到手的開爾股份，今日正式啟動，節后準備再次布局，預計20%收益我知道現在很多人的股票都在虧損，股市是一個專業的市場，沒有一套正確的投資方法，何談賺錢！大盤抄底機會逐漸明顯，你還想不想把握了？如果您想對接下來的趨勢一目了然，想解決自己的買賣問題，選股思路，想把握就敬請百度搜索「雲朝奕博客」讓你騎上大牛狂奔！帶你在a股狂歡。上期選3票，均大漲，選股思路準確率95%