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本文為365南京二手房（njsellhouse365）原創文章，部分內容來源於安家城東、搜狐焦點南京站繼萬達進駐溧水、龍湖進駐六合后，德基進駐仙林今天又傳來了最新消息！而且是官方回復……昨日（7月13日），一條「德基將與仙林管委會正式簽約，明日（7月14日）上午10:00與管委會詳談，並做好後續項目簽約準備「的消息在仙林人中炸開了鍋。今天，安家城東的小編實探仙林管委會，相關人士說微信中流傳的截圖和消息並不知情，並表示一切消息以管委會官方發布消息為準。據知情人事透露，德基確實有意進仙林，但目前很多細節還待商討，包括土地的招拍掛、規劃等都還在走流程，也不排除其他企業對區域感興趣，所以德基進駐仙林距離正式落地還有段時間。同樣，有網友在網路問政上提出疑問，「網上一直說德基會在仙林湖開店，不知道現在進展如何？如開店，具體位置會在啥地方？」面對該問題，仙林大學城網路發言人也給出了回應：「我們掌握的情況是這樣的：目前正與德基等知名商業集團進行洽談。具體結果尚未確定，我們招商的地塊是金鷹奧萊城南側，二號線北側的空地。」也就是說，德基入駐仙林，官方目前還尚未確定，還差一紙文件！仙林的小夥伴要有點耐心哦！仙林德基具體位置這幅招商地塊位處仙林最核心的區域，在2號線仙林中心站旁邊，與金鷹奧萊城相對應，周邊配套非常成熟，南郵、南財、南師大等高校環飼周邊，可以說，也是仙林高端消費客群集中的地方。（圖上紅色標記即為德基地塊）（地塊實拍，目前已經經過了平整）我整理了仙林中心周邊熱門二手房小區的掛牌均價：目前仙林中心周邊二手房均價在2.2-4.4萬/平，一般來說正常商品房住宅的價格在3-3.5萬/平之間，像朗詩鐘山綠郡屬於高端小區，由於裝修恆溫恆濕高標準，因此單價比較高，在4.4萬/平，而同樣單價破4的山水風華為別墅區，我實地考察過，小區安靜環境好綠化多，屬於仙林高端別墅住宅區。我採訪了仙林周邊的相關中介，有中介表示，早已聽說德基入駐仙林的消息，但他們預計對周邊的房價不會產生很大的影響，「最多漲價1000元/平。」賽世香樟園片區一家知名中介向我表示，目前香樟園88-110平的房子最受歡迎，均價在3.2萬/平，而140-170平的房子均價在2.9萬/平不到，因為德基的來臨而準備漲價的房主目前倒沒有聽說。仙林二手房市場怎麼樣？一位專門紮根仙林區域的中介經理向我坦言，仙林市場一直平平，主要原因是價格比較高。「有業主認為3.5萬的單價都能買河西南或者南部新城的新房了。」近段時間，仙林的二手房市場成交平平，這家中介已經轉戰都市圈的新房代理，像句容寶華的房子，賣的特別火，中介更樂意做那邊的生意。1、萬達商業中心預計18年6月開業 萬達茂商業綜合體效果圖 姿態舒展優美的「摺扇」外立面已經開始安裝仙林萬達茂總體量達到30萬方，超過目前南京的任何一個萬達廣場項目。預計今年9月開始招商，部分萬達緊密合作夥伴將全力加盟。項目預計明年6月開業。作為萬達集團「第四代文旅商綜合體」。2、仙林金鷹二期預計10月份開業仙林金鷹二期效果圖仙林金鷹二期動作非常快，預計今年10月能開業。將建成一座集購物、餐飲、休閑、娛樂、生活、教育於一體的全品類購物中心。二期緊挨一期，僅一湖之隔，但是二期的風格和主題建設等方面將有所升級，更多新花樣值得期待！3、南京藝術國小計劃今年遷入與南京萬達茂一街之隔的南京市藝術國小，佔地面積53292平方米，建成后總建築面積35645平方米。學校是隸屬於南京市文化廣電新聞出版局的全日制公辦學校，集文化教育、藝術教育和舞台表演於一體，同時還承擔著對外文化交流任務，是南京的一張文化名片、教育名片。現已基本建成，預計今年遷入。4、仙林湖國小9月開始招生仙林湖國小位於緯地路以北，守敬路以西，該所國小規劃36個班。該校主體建築包括教學樓、圖書館、食堂、停車場等。學校建設已基本完工，正在籌備前期開學工作，預計今年9月開始招生。5、棲霞區人民政府和南京醫科大學全面合作7月1日，棲霞區人民政府和南京醫科大學簽署全面合作框架協議，致力於打造以「居民電子健康檔案」、「電子病歷」為核心的「健康數字棲霞」，從而實現區域衛生資源信息共享。這次合作將為仙林地區的民眾們帶來更加高效便捷的醫療服務。6、省中醫落地經天路捷運站旁江蘇省中醫院棲霞（仙林）分院已正式落戶仙林。具體地址是2號線經天路捷運站旁，該醫院將在2020年正式投入使用，這將彌補仙林白象片區內醫療配套的空白。7、仙林湖公園預計2018年6月建成仙林湖位於南京市棲霞區仙林大學城白象片區，以仙林湖為中心的仙林湖公園是整個南京市範圍內除玄武湖公園之外，規劃面積最大的一個以湖景為主要資源的公園，總共佔地680畝（約45萬平方米），擁有65個足球場大小的湖景資源。計劃於2018年6月建成。提示·點擊標題下的藍字「365南京二手房」，就可以關注我們哦。·如果買房上遇到什麼問題，您可以直接留言。365房博士會在24小時內回復您。