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在買房時，梯戶比是梯戶比就一個重要的考慮因素。所謂梯戶比，是指電梯數和每層樓住戶數的比例。一層樓如果有2個電梯，4戶家庭，那麼它的梯戶比為2∶4。梯戶比例越小，越舒適，反之則亦然。梯戶比關係著房屋採光通風度、等電梯的時間等。高梯戶比的影響1、電梯等待時間對於購房者來說，當一幢梯戶比不高的樓房入住率僅20%的時候，業主可能會覺得沒什麼，電梯是夠用的，但是如果都住滿，又遇上上下班的高峰期，那麼，業主可能就要花較長時間等電梯了。2、公攤電梯井是公攤的一部分，公攤面積大會增加購房成本。在住戶、層數相同的情況下，電梯越多，公攤越大，所以，2梯4戶的公攤一定大於1梯4戶。而這，也直接影響你的購房款和物業費。3、通風采光梯戶比並不會影響房子的戶型，但會影響樓棟結構和戶型布局。以目前的市場主流2梯4戶為例，設計時會把好的資源、景觀給邊套，中間套成了戶型設計的犧牲品。4、私密性和安靜度1梯1戶的私密性比較好，不用和其它住戶共享空間，隱私性好。隨著每層住戶人數增加，私密性舒適性都會降低，這意味著，死等不來的電梯、曬不幹的被子、陰暗的樓道、吵鬧髒亂的小區…..以及，關個窗戶都能跟鄰居對上眼的尷尬。不同梯戶比的優缺點一梯一戶一般一戶一梯的戶型，基本都是南北通透，就是南面是你的窗，北面也是你的窗（房屋基本沒有東西走向的吧），比較亮堂和開敞。這種戶型價格較貴，公攤面積也較高。一梯兩戶一梯兩戶，是指兩戶共同使用一個樓梯；南北通透，明廚明衛，通風良好，私密性，舒適性方面僅次於一梯一戶，整體來說還是人們嚮往和理想的居住環境。兩梯兩戶兩梯兩戶其實指的是一個單元兩戶人家,一部電梯,一部樓梯(俗稱安全通道,逃生梯) ，這種類型的樓盤有點花園洋房的意味，南北通透，採光通風好，舒適度私密性較好，不過公攤應該也會比較大。兩梯四戶一梯兩戶與兩梯四戶是兩種不同的概念。兩梯四戶的房子無論是工字設計、田字設計、品字設計還是最新的蝶式設計都無法保證真正的採光通風。三梯八戶隨著每層住戶人數增加，私密性舒適性都會降低，這意味著，死等不來的電梯、曬不幹的被子、陰暗的樓道、吵鬧髒亂的小區……以及，關個窗戶都能跟鄰居對上眼的尷尬。