Zi 字媒體

說到東葛長湖片區，大多數南寧人都會將它與美食、休閑、娛樂、購物等聯繫在一起。的確，作為青秀區的傳統老城區，東葛長湖片區擁有完 善的配套，這是其他路段難以比擬的。家喻戶曉的金花茶公園、南湖公園，廣西中醫藥大學第一附屬醫院、華潤萬家、永凱購物廣場、東葛路小 學、南寧育才實驗中學等知名設施都在這個區域。也正因此，不少「老南寧」想在這一區域安家落戶。不過，這種居於市中心的成熟地段，也決定了東葛長湖片區的房價居高難下。從目前二手房市場來看，區域內的二手住宅單價多在9000元~1.3萬元/平方米之間，且以房齡相對較大的單位房居多。更值得一提的是，由於區域內有東葛路國小、南寧市育才實驗中學、南寧十四中建政校 區、鳳翔中學、鳳翔國小、園湖路國小等名校，使得區域內二手住宅的單價，比周邊其他路段的同類房源高出數千元。區域還擁有完善的交通路網，3公里可上快環，5公里可達南寧東站，加上近30路公車穿梭，這對於置業者而言，無疑是選擇在這一區域 置業安家的主要原因之一。本期，居周刊攜手多家房產中介，淘選了東葛長湖片區22套優質三房，其中大多數總價在100萬元以內，改善型購房者不妨重點關注。方園小區 步梯樓小區介紹：位於東葛路26號，屬於天桃實驗學校(中學部)就讀範圍，小孩就讀很方便。周邊還有廣西中醫藥大學第一附屬醫院、南寧協和醫院等醫療設施，步行1公里可到人民公園、建政社區衛生服務中心、建政菜市、百寧便利店等休閑生活配套。桂豪花園 步梯樓小區介紹：位於廣園路20號，周邊配套成熟，有中天世紀幼稚園、南寧育才實驗中學等學校，有南城百貨、利客隆超市、樂佳24小時便利店等購物場 所，以及南寧茅橋醫院、南寧市緊急救援中心、銀行、農業銀行等設施，出行也很方便。中鼎·溫馨家園 電梯樓小區介紹：位於長湖路15號，長湖路和茶花園路交匯處，背靠政府投入12億元打造的竹排溪生態公園，還可遠眺南湖。小區周邊有埌東六組綜合市場、南寧育才實驗中學、順雲便利店、南寧市緊急救援中心、金花茶公園等設施，出行也很便利。嘉園小區 電梯樓小區介紹：位於東葛路88號，小區物業管理規範嚴格，安全有保障。 小區內外配套非常齊全，附近有東葛路國小、華潤萬家購物廣場、利客隆 超市、星寶麗商店、樂佳24小時便民店等設施，1.5公里左右可到達南湖公園和金花茶公園。金信苑 電梯樓小區介紹：位於東葛路103號，周邊有一泓美術學校、廣西司法學校、 東葛路國小等學校，有永凱購物廣場、華潤萬家、夏威夷購物中心等購物場所，有廣西中醫藥大學第一附屬醫院等醫療設施。東坡苑 步梯樓小區介紹：位於廣園路19-8號，靠近南湖公園，周邊有華園菜市、浦發銀行、銀行、東葛路國小、華潤萬家購物廣場、南城百貨等設施，小區門口有1、12、37、604 等 10多路公車經過，出行便利。都市綠洲 電梯樓小區介紹：位於桃村路2號，金花茶公園北門北側，屬於青秀老城區，周邊地段成熟 ，配套完善 ，有廣西區教育廳幼稚園、東葛路國小等學校 ，有利客隆超市、樂佳便利店、平湖菜市、銀行、工商銀行等設施 ，生活便利。編輯｜許雅瓊近期精選「五限」調控滿100天，南寧房價是繼續漲還是跌了？推96套房賣出不到20套？沙井「地王盤」尷尬開盤進軍60個加油站1000個小區2000個便利店！哪有購房者，居周刊就在哪