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說起買房，很多人都深有感觸，買房對於大多數老百姓來說，的確是一生中為數不多大事。正因為如此，在置業的時候都會慎之又慎，看了無數的樣板間，最終才會挑選出一套適合自己的房子。但我們在挑選時，除了地段、樓層、戶型等因素之外，很容易忽略一個重要的因素，那就是開發商。一、品牌開發商優勢1、購房安全特別是針對於期房，很多人在買的時候都會擔心一件事情，那就是爛尾，這種情況多出現在一些本地較小的開發商所開發的項目中。而對於大開發商而言，他們擁有著雄厚的資金鏈，不會因為資金鏈斷裂而導致樓盤爛尾，在購買大開發商的樓盤時，這一點基本上是不用擔心的。2、建築質量知名的開發商在建造的時候會嚴把質量關，一般不會為了貪圖利益最大化而偷工減料，而小開發商就不一定了。很多小型開發商在開發項目時都是打算做「一鎚子買賣」，在建造時偷工減料，雖然短時間內看不出問題，但是時間長了，業主發現問題時，開發商也不知去向了。3、物業靠譜物業公司在業主的居住體驗中也是起到相當重要的作用的，一般知名開發商很多時候都是自有物業，他們在意自己的品牌形象，遇到問題也不會推諉。而小型開發商則都是外來物業，多數情況下，不負責任不說，遇到問題還可能在開發商與物業公司之間相互推諉，讓業主不勝其煩。二、如何判斷開發商的實力？開發商實力可以通過在當地專業的網站，對開發商名稱進行關鍵字搜索，了解相關信息，也可以通過專業的刊物了解。除了對開發商資本和資質的了解外，還要知道這個開發商經驗如何，因為開發經驗是項目的有力支持，有成功項目經驗的開發商能更好地對項目本身進行控制。所以，在選房時，選准靠譜的開發商也是非常重要的，知名品牌的開發商所建的樓盤在均價上可能會比同地段的樓盤略高，但確實是一分價錢一分貨。房子畢竟不是快消品，買的放心住的安心是非常重要的。