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2017年4月1日，中央高調宣布在保定腹地設立雄安新區，京津冀協同發展進入實質性落地階段，保定房地產市場隨即迎來一場外來資本搶購熱潮。小編查閱網路資料，發現恰恰是去年3、4月，兩會結束后，這股熱潮的前鋒已初現苗頭——一、暗潮：去年3月京津多地出現房地產中介機構組織保定看房團劍指公寓寫字樓等商業項目。各大售樓部門前京津唐等外地車牌車輛均明顯增多。（北京某購物中心）二、前鋒：隨後2016年3月19日，燕趙都市報記者偶遇並尾隨一波由4輛大巴車組成的京津看房團全程進行跟蹤採訪，並於3月21日，頭版報道該現象，全國多家媒體也對這一現象及保定市場進行熱點關注。三、現狀01中博國際廣場項目規劃共3棟樓，一座14層國際五星級酒店，一棟29層寫字樓，一棟29層酒店式公寓。02蓮池區雙創基地這個項目有點意思，2016年春季受到外來資本關注和熱銷后，幾天後隨即封盤，同年9月項目升級為「蓮池區雙創基地」打造京津冀首座教育綜合體，由政府指導工作；同月，全線封頂，隨即開盤，引發全民性搶購；2016年10月中旬，開盤十餘天，隨即封盤再次至今！03百悅梧桐中心百悅梧桐中心項目位於保定裕華路與紅陽大街交叉口東南角，坐擁商業核心，北國商城，軍校廣場兩大商圈環繞。04盛泰「盛泰·」以「世界財富之門」造型矗立於朝陽大街與龍泉路交匯處，項目設計理念以企業人性化高效率辦公為導向，結合周邊良好的一畝泉河沿河景觀帶，打造270°超大景觀總裁行政廳，向東俯瞰保定新西站及城市全景。05廣聯雲中心廣聯ICC雲中心項目位於高開區北二環與向陽北大街交叉口的西北角。項目總佔地46畝，總建築面積為10萬平方米,整個項目為低密度別墅辦公產業園。