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Zi 字媒體

2017-07-25T20:27:27+00:00
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房價越來越高,房子的重要性不言而喻。而對於不少人人來說,把自己名下的房子過戶給孩子成為了沒有辦法中的辦法。那麼在繼承、贈與以及買賣三種過戶方式之中,怎麼做才能最划算呢?首先,最划算的就是繼承了。用這一方式過戶只需要交納280元的登記費用,沒有其他任何的額外費用。但是這一方式只適合用於父母與子女之間,其他即便是兄弟姐妹也不能採用繼承的方式。其次,如果房子買五唯一的話,使用買賣也比贈與划算。要看房主是否滿五唯一,是的話,免除個稅,免除營業稅,只需要繳納契稅。最後,最不划算的就是贈與了。因為根據的相關規定,雖然房屋贈與是無償的財產轉讓,但必須繳納契稅、印花稅等稅費。而且以後如果要對房子進行交易的話,還要額外繳納個人稅的所。綜合來看,雖然繼承的稅收最低,但是這一方式要等到原房主去世后才能使用,因此不能隨時使用。所以從各方面來看,房屋買賣才是父輩將房主過戶給後輩最好的方式。香河樓事 公眾平台房產趨勢 | 樓盤介紹 | 樓市資訊

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