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以前買不起房，現在租不起房。房租太高怎麼辦！2017年6月全國50個城市超七成房租相對收入較高，其中北京、深圳、上海、三亞房租收入比高於45%，屬於租金嚴重過高城市。一二線城市不僅面臨房價過高的問題，租金費用相比收入也存在過高的現象，即人們的居住支出處於不合理的水平。在一線城市，不僅是房價過高，租房價格也很高。在一些發達國家，一般用於居住的支出大約是個人稅前收入的1/3左右才算合理，但是，在一線城市絕大部分工薪階層用於居住的費用遠遠超過這一水平，這說明的房價過高是不爭的事實。房價過高帶來的經濟問題異常嚴峻.在德國，有60%左右的居民租房。德國多項法律對房租價格進行強有力的管理和約束，特別側重保護房客利益，規定房東不得隨意漲房租。法律規定，房租超過「合理房租」20%屬違法行為，超過50%構成犯罪。如果年輕人多選擇租房住，等到有經濟能力再去買房，剛需的釋放就能處於一個循序漸進的過程，從而從根源上減緩購房需求，使購房需求始終保持在一個合理區間。如此，房價暴漲便失去市場支撐，市場便會調節出一個合理房價區間。這是一個環環相扣的鏈條。而要做到這點，嚴控房租漲價很關鍵。所以我說，控房價當從控房租著力，遺憾的是，這個著力點被忽視了。針對低收入者，可以考慮由政府主導的國有企業提供住房，既可以租住，也可購買，實現居者有其屋的夢想，避免出現買不起房，又租不起房的怪圈！