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新聞來源：渤海早報記者從房 天下獲悉，春節過後，本市二手房市場成交量價逐步上揚，特別是學區房在二手房成交佔比中明顯增加，導致學區房房主上調掛牌價。以下瓦房商圈為例，截至目前，2月這一區域的二手房成交量已環比上漲50%以上，成交居多的是上海道國小和閩侯路國小的學區房，約佔總體成交量的七成。隨著學區房成交活躍度攀升，一些房主也開始上調掛牌價。記者通過安居客、趕集網、58同城等渠道搜索發現，閩侯路國小的學區房寶德里和久仰里，一室面積約35-38平方米，年前報價為180-185萬元，目前的掛牌價基本在200萬元左右。預計二手房成交活躍的情況將持續到3月，期間二手房成交量價都將呈上揚趨勢。