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很多購房者都發現，樣板間和實際住宅的出入其實很大，樣板間是不是有什麼貓膩？我們該怎麼去識破它呢？(1)樣板間的傢具尺寸是否縮水很多的樣板間里的傢具其實不是標準尺寸的，開發商通過用傢具縮水的方式讓房間顯得更大。而且這樣的貓膩在小戶型的樓盤的是常見的。既然如此，在參考樣板間是，我建議您不妨帶一把尺子量一量具體的數據。(2)樣板間用材要進行記錄在觀看樣板間的過程中，我們首先要記錄下室內所有設備的品牌，看看這些產品是否於交房時房間內設備品牌的一致。不僅如此，還要對裝修的所有項目進行記錄，將其作為合同的補充條款，可以避免交房所產生的糾紛。(3)射燈、鏡子是迷人眼，要注意房間自然採光如果您所看的樣板間充滿了鏡子和射燈，那您一定要嘗試著關掉燈去了解一下房屋的採光問題。還要注意隱私性的問題/p>(4)看毛坯房要注意管線位置要觀察管道的位置是否會影響傢具的擺放，還有些臨時搭建的樣板間沒有管道和線路，內壁也要薄上不少，其實樣板間的面積是有所增加的。會給消費者帶來很大的錯覺。建議廣大購房者看樣板間的同時，多多了解此戶型的戶型圖，因為相對樣板間而言，戶型圖要實在太多。沒有那麼多貓膩，可以看到房間中任何一個房間的比例和大小。更多買房知識，關注侃家網。