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近期，武漢金地自在城項目經歷了認籌以及盛大開盤。在認籌的時候開發商就為購房者選擇了貸款銀行。據前方金地自在城的購房者劉先生爆料：他目前已成為金地自在城項目的准業主。在上周認籌的時候，他們就選擇了與銀行簽署貸款。根據劉先生爆料：金地自在城跟銀行、農業銀行、工商銀行、建設銀行、中信銀行、招商銀行、民生銀行等多家銀行都有合作。根據規定，該樓盤前期徵信找誰查的，後期貸款必須跟誰簽。據說該樓盤只有銀行後期可能給首套房95折利率。但是在劉先生與銀行簽署協議的時候，銀行信貸經理告訴他：「因為武漢這幾天武漢可能會有政策出台，首套房95折利率最後不一定批得下來。」這個消息令劉先生非常矛盾，首套房95折利率到底是騙局還是真的存在？這麼多銀行為什麼非要選擇銀行？如果簽了銀行後期95折利率批不下來怎麼辦？但是置業顧問告訴劉先生,目前該樓盤只有銀行可能會給首套房95折利率，如果因為最近政策出台，首套房95折批不下了，反正別的銀行也沒有95折利率。最後劉先生還是簽署了銀行。2017武漢房貸利率：商貸4.9% 公積金3.25%2015年武漢經歷了5次降息，從2015年10月23日降息后，央行就沒有再調整利率了。2017年央行執行以下利率：金融機構人民幣存貸款基準利率調整表（2015年10月23日起，單位：年利率%）降息后新利率的執行以業務辦理具體時間為準，在降息前已辦理存/貸款業務的將以原利率執行，到次年的元月一日起執行最新利率，降息后新辦理的業務則按照最新利率標準執行。2017武漢各銀行首套房貸利率現在在武漢買房，很多樓盤都不接受公積金貸款。商業貸款買房還有折扣嗎？小編對武漢各銀行最新房貸政策做了一個調查：武漢各銀行商業貸款利率(5年以上貸款基準利率4.9%)公積金貸款利率(5年以上貸款基準利率3.25%)首套房二套房首套房二套房工商銀行首付3成，基準95折：4.66%首付5成，上浮10%：5.39%首付2成起，基準利率降至3.25%首付3成，上浮10%：3.575%農業銀行首付3成，基準95折：4.66%首付5成，上浮10%起：5.39%首付2成起，基準利率降至3.25%首付3成，上浮10%：3.575%建設銀行首付3成，基準95折：4.66%首付5成，上浮10%：5.39%首付2成起，基準利率降至3.25%首付3成，上浮10%：3.575%銀行首付3成，基準95折：4.66%首付5成，上浮10%：5.39%：5.39%首付2成起，基準利率降至3.25%首付3成，上浮10%：3.575%交通銀行首付3成，基準95折：4.66%首付5成，上浮10%左右：5.39%首付2成起，基準利率降至3.25%首付3成，上浮10%：3.575%漢口銀行首付3成，基準95折：4.66%首付5成，上浮10%：5.39%首付2成起，基準利率降至3.25%首付3成，上浮10%：3.575%招商銀行首付3成，基準95折：4.66%首付5成，上浮10%：5.39%首付2成起，基準利率降至3.25%首付3成，上浮10%：3.575%郵政銀行首付3成，基準95折：4.66%首付5成，上浮10%：5.39%首付2成起，基準利率降至3.25%首付3成，上浮10%：3.575%光大銀行首付3成，基準95折：4.66%首付5成，上浮10%：5.39%首付2成起，基準利率降至3.25%首付3成，上浮10%：3.575%興業銀行首付3成，基準95折：4.66%首付5成，上浮10%：5.39%首付2成起，基準利率降至3.25%首付3成，上浮10%：3.575%民生銀行首付3成，基準95折：4.66%首付5成，上浮10%：5.39%首付2成起，基準利率降至3.25%首付3成，上浮10%：3.575%浦發銀行首付3成，基準95折：4.66%首付5成，上浮10%：5.39%首付2成起，基準利率降至3.25%首付3成，上浮10%：3.575%從表格看出，銀行對於商業貸款首套房基本上都有一定的折扣，但是銀行不一定會給每個樓盤，具體的要看開發商能否爭取到折扣利率。備註：以上調查結果並不代表所有銀行所有分支行的政策，根據樓盤和銀行營業網點不同，房貸利率執行也會不同。