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隨著全國農村土地確權工作的開展后，農村宅基地的審批也越來越嚴格，由於現在農民也在自主創業發展養殖業、畜牧業等，農村的建設用地愈發緊缺，國家也將嚴格把控農村建設用地的使用規劃。 隨著土地確權規定「一戶一宅」政策后，就意味著以後想在農村建房會非常困難，尤其是在農村土地確權結束后，想要在自家宅基地上建房都得打好多審批，更別說再申請一塊建房了！ 因此，如果你計劃在農村建房，並且符合以下幾個條件，就儘快在土地確權結束前在農村申請宅基地建房吧！ 1．非獨生子女家庭現在很多農村家庭家中都不是獨生子女，特別是有兩個兒子的，一定要抓緊時間分戶申請新的宅基地建房。現在農村實行的是「一戶一宅」的政策，如果不分戶的話，是不允許一家人擁有兩棟以上的住宅的。所以現在趁土地確權工作還未結束，符合分戶申請條件的趕緊去申請，今後兩個兒子結婚肯定是需要一人一棟住宅的，不然娶媳婦都是一大難題。況且以後申請宅基地越來越困難，想要分戶也並非是一件容易的事情了！ 2．農村危房改造申請雖然現在農村經濟水平普遍提高，但也不排除還有少部分貧困的農民，他們居住的還是幾十年前的破舊老房子，有的隨時都有倒塌的危險。趁現在還允許建房，可以向村委會申請危房改造補貼，有的地方危房改造的補貼高達2萬元，簡單修補一下房子還是夠用的。 3．拆舊新建房屋很多農民在外地打工掙錢之後回老家的第一件事情就是重新建一棟房子，現在不像以前還能再申請一塊宅基地蓋新房，只能拆除原來的舊房子，在原來宅基地的基礎上建新房，新蓋的房子在外觀上要漂亮的多。不過有些農村地區，主要是一些靠近城郊的發達農村地區，對於建房也有限制。特別是最近幾年發展加快，有些地方可能會拆遷，因此也不允許村民再建新房了，那些提前建房的農民今後拆遷的話補償的金額也更高。 未來農村戶口將統一為居民戶口，而想要將城市戶口轉到農村戶口是不可行的。可在這幾年的過渡階段，依然有一部分人符合或者衝破這兩樣條件。所以想在農村擁有一套房產的朋友，可以趁現在還可以建設，說不定對以後有一定的好處。