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如今，隨著調控政策的不斷趨嚴，樓市降溫也是日益的明顯起來，尤其是房價的下跌，讓不少人把買房再次提上了日程！尤其是，自樓市進入8月份后，房地產市場已經開始被不少人關注起來！而關於這輪樓市出現的降溫現象，在6月份，國家統計局就發布了70個大中城市的房價數據，從這個統計的數據顯示來看，這輪樓市降幅中，尤其是以北京的樓市降幅最為嚴重，其二手房房價更是，連續兩個月跌幅領跑全國，而一線城市的房價，其新房價格和二手房價格也是平均下降0.1%和0.2%，這是自2014年樓市上漲以來，首次出現的價格平均下行。此外，來自指數研究院發布的數據同樣也顯示，在剛剛過去的7月份，全國主要的29個主要城市，近60%的城市成交環比出現下滑。具體來看，其中，一線城市降幅最為明顯，下跌46%，北京和廣州更是暴跌超過了50%。就成交面積來看，一線城市方面，環比下降16%；二線城市環比減少4%；三線城市環比下降17%。面對樓市，這輪出現的大幅降溫現象，有很多剛需就坐不住了！尤其是，目前北京樓市的剛需，在看著北京房價大幅下跌趨勢下，尤其是一些小區，從12萬每平的房價，已經是下跌到了近10萬每平，足足跌了2萬多，無不讓人心動！而北京如今房價，可以說是下跌到了春節前的水平，讓不少處於觀望狀態的購房者，也開始躁動起來，準備入手了。對此，中原地產首席分析師張大偉表示，今年自最嚴調控政策出台以來，整個樓市市場出現了逆轉分化，尤其是，一線熱點城市在調控影響下，出現了明顯下調，特別是北京等熱點城市的二手房價格，鬆動了不少！因此，這輪樓市，只要隨著調控政策長期持續從嚴，整個樓市出現普遍回落，可以說是大勢已定了！而且，樓市越往後走，這種降溫現象，還將出現更為明顯的變化，房價下跌到，人人都買得起房的地步，可能性也越來越大！