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每個年代都有一種東西，去支撐人們去做賺錢的永動機。這種東西，求而不得，價高量少，而如今這個年代，房子正在舞台上熠熠生輝。若問房價貴不貴？結合各種渠道發布的房價收入比來看，貴！ 如果單看購買力這一數據結果，房價又是不貴的。因為有這麼多人能買的起。 深究起來，這種房價不貴的推理又是錯的。現實中，很多家庭有能力購買房子，購買代價是傾其所有，舉全家之力，從而實現「買得起」。父母幾十年的積蓄拿來付首付，再透支未來幾十年的消費能力省吃儉用。顯然買的起，還是需要一個標準來衡量，而這個買的起，不是因為房子不貴，而是買房子的意願太強大。 強大到以賭一把的心態將養老生病之類的事情暫拋諸腦後，這就是為什麼社會上會有這麼多有好幾套房的反而焦慮、沒房也焦慮的人，壓力太大。那為什麼有這麼多的人心甘情願的去「買得起」房呢？ 首先，各種優勢稀缺資源歧視無房群體。雖然現在「租購同權」開始試行，但要全國推廣開來，仍是一個很漫長的過程。而且針對人群要求較高，不具有普適性。人人都垂涎的醫療、社會保障、孩子教育等方面仍是和房子有著千絲萬縷的關係，買房的動力也因此而生。 由此而衍生出的一系列民間勵志故事，或者愛情故事，再或者狗血劇情，又或逸聞趣事，歸根結底都是一個咬著牙貸款買房性質的故事。所謂人生而平等，大概就是個笑話吧，不買房連平等的圍場也進不去，別提和別人同等水平線競爭。而租房法律體制的乏陳可善，實在保護不了租房者的實際利益，如果有一紙文書來約定房東不能隨便攆人，不能隨意漲價，買房的積極性最起碼不會像現在這麼很高了吧。 其次，購房能夠化為賬面財富。 由於過去的若干年裡，房屋基本上是在持續升值，房屋持有者的財富在帳面上一般來說是增加了的，落袋為安的比例也不小。這讓國內的普通住房相比國外來說，多了一種投資，說難聽點叫投機屬性。當購買一種物品被視為賺錢的手段的時候，藏獒、茶葉、核桃、比特幣這些東西都有人大把出錢買，何況那麼大一個看得見摸得著的房子？當然會有更多人咬牙買房。類似的想法也不止人有，八十年代的日本人也這樣想過。日本的房價怎麼會跌？就算日本的房價跌，東京，這麼大的城市，怎麼可能會跌？幾年以後事實告訴他們，一億日元公寓不可能一直持續下去，房價不會嚴重脫離收入水平太久，長期還是會回到5-10年平均收入的一個較為合理的價位上。 最後，我們購房的方式很特別。據我了解，日本公民租公租房時，都會查租房者的收入，如果租金達到了收入的四分之一以上，就不會租給你，因為他們認為租房的租金已經影響了你的生活。如果去買房，他們會徹查你的收入，而按照你的收入，你帶了一筆首付過去，他們會徹查你這筆錢的來源。 歸根結底，國內以低得多的收入，硬買不低於發達國家價格的房子，是由於諸多客觀和主觀因素的作用下，不得不「買得起」，用盡手段也要「買得起」的結果。