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買房的時候一定要注意，有些房子是限制了不能買賣的。下列房屋的買賣要受到限制（國家規定），不能購買。違章，違法建築的房屋不能買賣。房屋使用權不能買賣。3.房屋產權有糾紛或產權不明確的房屋不能買賣。4.著名建築或文物古迹等保護房屋不能買賣。5.國家需要徵用或已確定為拆遷範圍的房屋，禁止買賣。6.享有國家或單位補貼廉價購買或集資建造的房屋有一定的限制，一般也不能買，以避免麻煩。7.單位擅自購買的城市私房不能買賣。8.教堂，寺廟和庵堂等宗教建築不能買賣。