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洞察戶型趨勢，把握住宅潮流 找好戶型指北針 戶型庫地產10強6家在用俗話說：買套房子窮三代，選錯戶型悔一生。商品房是我們大部分人一輩子購買的最貴的商品，戶型的好壞很大影響了我們每天的居住品質。歡迎地產建築人加入戶型庫QQ群：311588975交流哦！買房戶型諮詢請加QQ群：292231175。各位屏幕前的戶友，大家好！今天我們再來看個創新別墅——來自上海世茂的合墅。合墅產品打破傳統聯排別墅的布局，大膽地採用有機、靈活的三維組合模式，進一步優化產品價值。我們一起來看看！本文轉載自時代樓盤，由庫哥編輯。開發商：上海世茂建築設計：上海承構建築設計諮詢有限公司 用地面積：95 000平方米 建築面積：158 000平方米 容積率：1.0 綠化率：40% 價格：850萬元/套起項目擇址於上海，在保留原有山水景觀的基礎上，以新亞洲建築風格臨水築造，並提取佘山景觀與建築風格元素，營造出極致的墅居體驗。項目以全新的手法去組合別墅戶型，形成有無限組合可能的創新產品，有機的空間構成對場地有更高的適應度，提高土地利用率和居住的舒適度。區位分析項目20分鐘即達上海中心城區，毗鄰世茂xx酒店、國際高爾夫球場、天馬山賽車場等高端配套，並與原生自然環境相融合，與xx天主堂、秀道者塔等人文古迹為鄰。定位策劃本項目是世茂房地產在上海隆重推出的新亞洲風格別墅產品，項目充分依託城市地理和生態環境，利用自然山景和水景資源，構建天人合一的人居環境；突出以人為本理念，強調戶型設計科學合理，努力構築和諧的健康養生社區。建築設計項目建築融合草原式建築風格以及新亞洲風格，萃取其典雅的建築語彙，同時注入東方居住哲學的思考，力爭創造富有特色的現代民居建築風格。立面以勻稱的體量、豐富的細節和悅目的色彩打造簡潔、典雅和清新的建築群。大尺度透明玻璃窗、低凸窗的形式呈現通透明亮的室內視覺效果，讓室內外空間相互連通，也使整體立面顯得活潑明快。充滿人情味的細部處理構成典雅宜人的建築形象，使單體形象成為小區規劃總體的有機組成部分。建築色彩以暖色為基調，體現一種清新，脫俗的居住文化。景觀設計項目的綠地系統包括了小區級公共綠化、公共設施的附屬綠地以及道路綠地。不同等級和不同性質的綠地圍繞著核心景觀區形成一個統一、有機的綠地系統。規劃在總體空間組織上著意創造層次豐富、形式多樣的空間形態，每組建築群形成各具特色的庭院空間，完成從室內空間到公共活動空間的過渡，為居民提供充滿活力的交流場所。 多拼合墅產品在戶型組合上，項目通過創新的手法將各戶型有機組合，合理分配資源，創造出一種全新的別墅產品。傳統聯排問題1.產品形式較為單一，只有中間戶和端戶兩種產品，可選擇性較少。2.從規劃格局上，整體形態較為單一，空間感受比較乏味。3.從居住感受上，由於受到單戶面積限制，面寬都較小。合墅產品特點1、所有戶型均擁有別墅的居住品質和功能特徵，如獨立入戶、私家庭院、超大露台和地下贈送空間。2、比傳統聯排更為靈活的組合對場地有高適應度，從而造就更高的土地利用效率。3、有機平面、有機立面，靈動空間。組合模式四戶疊加：建築面積1 031.16平方米A戶型套型面積277.96平方米；B戶型套型面積237.62平方米六戶疊加：建築面積1464.38平方米A戶型套型面積277.96平方米；B戶型套型面積237.62平方米；C戶型套型面積216.61平方米專家點評田勁松 花樣年地產集團 產品管理部總經理此項目充分結合地塊得天獨厚的山水環境、創新的產品類型以及科學的規劃布局，形成低容積率、高綠化率純別墅社區。新亞洲設計風格強調建築與環境的融合，建築形態錯落有致，景觀親切宜人。合墅產品打破傳統聯排別墅的布局，大膽地採用有機、靈活的三維組合模式，進一步優化產品價值。版權歸原創者所有,如有侵權，請聯繫庫哥刪除。建築人加入戶型庫QQ群：311588975交流！買房戶型諮詢請加QQ群：292231175。投稿郵箱：kuge@huxingku.com簡歷請投：hr@huxingku.com各位戶友，我們明天見！ 【高屋講習堂•第4期】 地產總裁投資決策課，開始接受報名一、主題：大數據和房地產戰略定位【總裁班】時間：預報名滿20人確定開班地點：深圳開小灶特權：前8名報名繳費的同學，和組團學習人數最多的小分隊，都分別享有與導師共進午餐、深度私聊的開小灶特權。聯繫我們：指北針戶型庫單機版購買，請登錄淘寶店企業版和集團版，請致電聯繫電 話：0755-8254 6575（深圳）淘寶店：官 網：投稿郵箱：kuge@huxingku.com簡歷請投：hr@huxingku.com