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近日不少媒體報道，北京部分銀行首套房、二套房房貸利率最低分別調整為基準利率的1.1倍、1.2倍。而廈門、福州等城市近來也是對利率折扣進行了一定的調整。在外地紛紛上調房貸利率的背景下，近來，泉州的銀行已陸續調整房貸利率，據了解，目前多數銀行首套房貸利率折扣已從之前的9折調整成為95折，更有一些銀行籌備執行基準利率。☟☟☟房貸利率上浮 貸款額度緊張4月以前，泉州地面上的大部分銀行首套房貸利率多數執行基準利率9折優惠水平，但隨著樓市上行以及一些調控手段的出台，迫於貸款額度等實際原因，目前多數銀行的首套房貸利率已經調整成為95折，回收了5個點。市場走訪中，銀行相關人士表示，現在不但利率逐步走高，而且貸款額度緊張，不少銀行的當月房貸額度一般在上旬就會用完。伴隨著房貸利率上浮，不少購房者反映，銀行放款速度也放慢了很多。據了解，以往按揭貸款多在一個月內就可以完結，現在需要耐心等待。那麼，泉州的首套房貸利率調整對購房者有何影響？以貸款100萬元、貸款期限20年為例，貸款利率打9折(4.41%)，月供為6278餘元，總利息為50.67萬元；現在折扣回收，打95折(4.66%)，月供為6413元，總利息為53.91萬元。這意味著，時隔幾天折扣調整后，辦理100萬元的房貸，月供增加135元，20年總利息增加3萬多元。由於房貸業務的持續火爆，加速了額度的緊張情況，業內人士預計，未來不排除有更多的在泉銀行進一步回收折扣，甚至執行利率上浮，而且額度的緊張情況還將維持一段時間。綜合自：泉晚樓事、福州晚報、廈門房地產聯合網等