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要辨別一個戶型的好壞，看以下幾點就夠了。戶型是否方正觀察戶型是否規則，杜絕奇怪形狀；戶型規則，傾向於正方形，或者是對稱戶型。找規則戶型主要是為了提高整體的空間利用率，進一步提高生活的活動空間。而那從人一向崇尚的風水學上來講，方正或者規則的戶型沒有「犄角」，有助於事業發展和家庭和睦。觀察朝南和朝北房間各有多少個值得特別一提的一個戶型常識：戶型圖大多數都是上北下南，左西右東的方位擺設所以我們通常看到的戶型圖都是尊崇這個原則的。通常拿到戶型圖，看完戶型是否方正後就看南北方向的房間各有多少個。朝南的房間越多越好，而朝北的房間控制在最多1個，要不就是沒有的情況。兩室的不能有朝北的，三室四室只能最多有一個朝北的，朝北的房間越多戶型越差。為什麼這麼說呢。因為朝北的房間夏天容易吸熱，冬天易寒冷，極不舒適。觀察是否明廚明衛看完戶型和房間，再來就是看廚房是不是有窗戶，衛生間是不是有窗戶。廚房沒窗戶的話炒菜油煙散不出去，衛生間沒有窗戶的話濕氣和臭氣也散不出去，有害健康。所以卧室里的衛生間必須要有窗。觀察是否有走廊、走道這些比較「雞肋」的地方走廊走道這些位置是比較浪費空間的，除了每天走幾次其實沒有任何實際意義。但是會佔有不少的面積，你還得為此付出高額的價格，實屬划不來。盡量別選擇有長走廊走道的戶型。觀察客廳是否朝南客廳朝北冬天容易陰冷潮濕，夏天容易煩躁悶熱。客廳是一家人日常活動待得最久的活動區域，如果待著不舒適，那家就失去了家的意義了。而客廳是否有朝南的陽台或者窗戶也很重要。觀察是否南北通透觀察客廳南北是否都有窗戶或者大面積的落地窗陽台。這樣能保證室內的空氣流通順暢，保證一家人的健康安全。