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洞察戶型趨勢，把握住宅潮流找好戶型指北針 戶型庫地產10強6家在用俗話說：買套房子窮三代，選錯戶型悔一生。商品房是我們大部分人一輩子購買的最貴的商品，戶型的好壞很大影響了我們每天的居住品質。歡迎地產建築人加入戶型庫QQ群：316848543交流哦！買房戶型諮詢請加QQ群：292231175。各位屏幕前的戶友，大家好！今天我們把目光轉移到廣州，信達地產和金茂在廣州中軸線攜手打造的——信達&金茂|天河金茂廣場，便有了不一樣的意義，也讓老廣們多了一份期待。▲項目實景圖 其過人之處，且聽慢慢道來。 先來看看區位。天河金茂廣場所處，位於天河北板塊廣州中軸線上，這裡寸土寸金，城市頂豪，超甲級寫字樓星羅棋布，依次排開，撐開羊城天際線。 多少人想在此安家立命，成就一番事業。▲珠江新城和廣州塔 地段難以複製，產品當然精心設計、雕琢。據了解，天河金茂廣場佔地約33萬平，集捷運+住宅+公寓+商場於一身。 具體包括，金茂「府」系高端住宅-天河金茂府，J·LIFE高端配套商業街及輕奢特色公寓三大系列產品，是定位為奢尚的城市綜合體。 據悉，天河金茂廣場首期推出的將是府系住宅-天河金茂府，而負責操刀的便是金茂。▲項目效果圖 眾所周知，府字系產品一直都是金茂的當家王牌。其對選址，極為苛刻：非城市核心不入，非地標不選。 如北京廣渠金茂府、上海大寧金茂府、廣州珠江金茂府、蘇州姑蘇金茂府等皆是名聲響噹噹的頂豪級城市地標。 由此，天河金茂府便備受期待。 項目首期推出建面約87、120和143平方米的三至四房單位。 當中，最令買家津津樂道的，莫過於天河金茂府配備的12大綠金科技、戶戶朝南設計，以及能滿足不同需求的32套定製裝修方案…… 具體如何，我們接著往下看~▲項目效果圖入戶：可視對講面板+貼心掛鉤 天河金茂府對於科技的應用，在你靠近房門的那一刻就已經開始。 這裡的每一戶門口都裝有一個可視對講面板。當有客人或者朋友來訪，可在家中查看外面的情況，並進行視頻對話。 此外，在面板下方還將規劃配備一個掛鉤。這個設計看似簡單，卻非常貼心實用。尤其是從外面購物、買菜，大包小包拎東西回來時，可以解放雙手，輕鬆開門。▲項目樣板間實景圖玄關：子母門+智能門鎖+超大定製玄關櫃+智能家居門面功夫如此講究，自然有范兒。天河金茂府配備的入戶門可不簡單，採用的是鑄鋁木質，非常厚重，推門而入有身份和儀式感。 這種材質，多出現在過千萬級豪宅別墅里，一進門，質感和檔次就上來了。▲項目樣板間實景圖 項目除了87平單位，都是有子母門設計，更顯大氣。門鎖方面，則採用指紋解鎖、密碼和鑰匙三重門禁，方便，智能。▲項目樣板間實景圖入室之後，就是容量超大定製玄關櫃，放上20+雙鞋子不是問題，這可是不少女孩子的夢想。 值得一提的是，玄關櫃採用活頁設計，可根據自由調整高度，放高筒鞋和旅行箱毫無壓力。▲項目樣板間實景圖 玄關櫃的另一邊則是智能控制面板和一鍵開關係統。 前者可實時顯示門外情況以及屋內的溫度、濕度；後者則是回家或者出門時，一鍵開關全屋燈光，電動窗帘，無需逐一檢查，非常方便。▲項目樣板間實景圖雙廳：溫濕平衡VRV空調系統+新風系統消滅回南天 「搬來」新鮮空氣 對於廣州的回南天，想必不少人都親身經歷過。牆壁，地板，桌子，鏡子...一切都是濕漉漉，甚是惱人。 而在天河金茂府則完全不用擔心，憑藉12大綠金科技中的溫濕平衡VRV空調系統和新風系統，能夠監控、調節空氣濕度，濾除室外空氣中有機污染物、PM2.5顆粒，保證室內潔凈清爽，好似一年四季如沐春風。▲項目樣板間實景圖 對於這一功能的實用性，在天河金茂府的綠金科技館的實驗當中也有數據支撐。 在同樣的條件下，安裝空調系統和新風的房間，PM2.5顆粒的含量和空氣濕度明顯低於普通住宅。▲綠金科技館試驗數據對比圖廚房：三重凈水+降溫送風+德系品牌交標 天河金茂府對於提升生活品質努力，在廚房一覽無遺。廚房採用U型或L型的設計，操作空間更為寬敞。朋友到家聚會，來打打下手也不會擁擠。▲項目樣板間實景圖 廚房內的水槽不簡單，內有乾坤。安裝有三重凈水終端過濾系統和廚餘垃圾處理系統。 經過三重凈化的水，能夠有效消減細小固體懸浮物、余氯，洗菜做飯令人放心。 而廚餘垃圾處理系統直接設在洗手盤，打開邊上的開關，廚房垃圾便被吸入洞口，進入下方的粉碎機粉碎，最後變成粉末排出，簡單、安全。▲項目樣板間實景圖 就連小小的水龍頭，也是相當講究，一拉就變長，可沖洗每一個小角落。▲項目樣板間實景圖 經常掌勺的朋友也知道，雖然廚房有油煙機，但是爐火產生的高熱，油煙，實在令人難受，夏天尤其如此。 針對這一問題，天河金茂府可是有秘密武器。即在燃氣灶頭頂的位置，安裝有涼霸，可降溫送風，讓做飯真正成為一件享受的事情。▲項目樣板間實景圖再來看看豪氣的廚房三件套。當然，不同的戶型單位，標準也有差別。 如建面約87平單位，抽油煙機、灶爐、消毒櫃採用的是德系品牌西門子，而櫥櫃同樣是德系一體化進口，檔次不低。▲項目樣板間實景圖而建面為120平、143平的單位，選用的則是更為高大上的德系品牌博世。▲項目樣板間實景圖 此外，天河金茂府的每一個廚房地櫃都配有碗碟，調味收納，分門別類一目了然。而在上方的吊櫃中還設置有升降拉籃，可自動回位，方便拿放。▲項目樣板間實景圖 其冰箱內嵌在櫥櫃當中，打開之後，才知玄機。▲項目樣板間實景圖衛生間：智能小夜燈+防霧鏡櫃+暖浴快 不僅廚房，衛生間的人性化設計，也能提高幸福感。天河金茂府衛生間門口底部，留有一個智能感應小夜燈，即便是輕微的腳步聲，也能自動感應開啟，方便夜晚上、下洗手間。▲項目樣板間實景圖 洗手盆上方配置有大面積防霧鏡櫃，方便收納。而在馬桶周圍，設計有帶蓋插座，可隨時隨地使用電子設備。▲項目樣板間實景圖 在淋浴間頂部有暖浴快，能快速換氣排濕，保持浴室乾爽舒適，冬天亦能溫暖浴室，避免洗澡著涼。▲項目樣板間實景圖 浴室地面石材，採用防滑處理，單邊水槽排水，並在排水口安裝防臭地漏，有效防止下水道臭味迴流，考慮得非常周全。▲項目樣板間實景圖卧室：戶戶朝南+緊急按鈕+智能控制 實際上為提升居住舒服度，天河金茂府還不惜減少樓宇棟數，大手筆通過點式布局和精心規劃設計，讓每一戶都能朝南向。 更為誘人的是，在中高樓層可一睹中信廣場等中軸美景。 而除了上文中提到的新風系統、溫濕平衡VRV空調系統，卧室還配備了很多智能化設計。如智能一體化面板，可控制客廳、主卧燈光以及電動窗帘。▲項目樣板間實景圖▲項目樣板間實景圖 如入牆式wifi增強器，省去布線煩惱，快速上網，獲取最新生活資訊。▲項目樣板間實景圖 此外，天河金茂府的卧室還配有一鍵緊急按鈕，一旦出現緊急情況，可以在第一時間讓家人知曉、處理。▲項目樣板間實景圖 怎麼樣？這樣的產品，心動不已吧。 要知道，在天河金茂府，1套房子有兩種風格，而且玄關、廚房、洗手間、卧室等模塊，都可以定製，這樣一來，4個戶型共有32個裝修方案可選，這種個性，Wow~本文轉載自廣州房產，由庫哥編輯，建築人加入戶型庫QQ群： 316848543交流哦！買房戶型諮詢請加QQ群：292231175。投稿郵箱：kuge@huxingku.com簡歷請投：hr@huxingku.com各位戶友，我們明天見！【高屋講習堂•第4期】地產總裁投資決策課，開始接受報名一、主題：大數據和房地產戰略定位【總裁班】時間：滿20人確定開班地點：深圳二、導師：鄭永祥老師，禾略創始人，曾任職萬科集團總部產品品類部7年，參與市場、客戶和產品研究。為萬科不拿地王以及拿地10個月後開盤等投資開發策略提供後台保障。離開萬科后，鄭永祥創立了禾略，他的團隊不大，十幾個人，為上市房企前30強中的17家提供過諮詢服務，一年前，他在業務中引入了大數據。三、參與人員：房地產產公司董事長，總經理，投資總監四、課程模式：小班模式，20人成班，30人封頂五、內容模式：實戰大咖講座+學員小組討論+小組PK+老師點評六、費用：總費用封頂，學員均分。總成本：共286500元（含大咖2天課酬、場地、文具、茶歇、午餐、發票、眾籌服務費）學員越多，學費越低！上限30人，最低AA學費9550元/人20人成班，最高AA學費14325元/人上限封頂，保證講習效果！七、眾籌步驟：1、預約你心儀的地產實戰大咖，報名請加助教"戶型範"的，註明：眾籌地產數據大咖。【非誠勿擾】2、通過資料審核后，支付預約金600元。邀請加入班級微信群。3、提交你的需求和問題給大咖。4、達到成班人數，眾籌成功。5、封班后課程總成本除以總人數，大家AA支付學費（學員越多學費越低）。6、開班講習，與實戰大咖面對面。開小灶特權：前8名報名繳費的同學，和組團學習人數最多的小分隊，都分別享有與導師共進午餐、深度私聊的開小灶特權。找好戶型指北針 戶型庫地產10強6家在用聯繫我們：指北針戶型庫單機版購買，請登錄淘寶店企業版和集團版，請致電聯繫電 話：0755-8254 6575（深圳）淘寶店：官 網：投稿郵箱：kuge@huxingku.com簡歷請投：hr@huxingku.com