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物業管理是不少人買房時必定會考慮的因素之一，但很多人對於物業管理的理解還僅僅局限於東西壞了可以找他們修、小區不幹凈可以找他們處理而已，然而他們的服務範圍遠遠不止是這些。那麼，物業管理的服務範圍具體有哪些？如何判斷物業服務質量是好還是壞呢？一起來看看吧。一、物業管理的服務範圍有哪些？物業公司除了需要幫助業主對房屋以及房屋的設備進行維修和管理，以充分發揮房屋及設備的效用，並且定期整治小區衛生，為業主打造舒適的生活環境之外，還需要提供以下這些服務：1、 治安管理保障小區業主的人身安全以及財產安全，以及對房屋建築及其設備設施的安全管理，制定出完善的安全制度並落實。2、 公用設施管理供水、供熱、供氣、供電、通訊、郵電等市政設施的管理也在物業公司的管理範圍之內，他們需保證這些設施的正常運作，並對這些設施進行維護。3、 車輛交通管理小區內的主要通道、停放車場地及設施的管理同樣在物業服務範圍之內，若你是小區業主卻找不到停車位就可以找物業解決。4、 多種生活服務訂牛奶、送小孩去託兒所上學、送報紙、就醫送葯等生活服務，其實也屬於物業服務範圍之內，而大多數業主對此都不清楚。二、如何判斷物業的服務質量？不同的小區，不同的物業公司，自然有不一樣的物業服務質量，那麼究竟該如何判斷小區的物業是好還是壞呢？1、 看門衛對陌生人的態度若不是小區內的業主，門衛往往都會對其進行一番盤問或者要求其進行登記，這時你就要注意看門衛對陌生人的態度如何。若該物業公司的服務質量高，那麼它對工作人員的管理自然也是嚴謹而規範的，那麼門衛對待陌生人的態度也就不會差到哪裡去。2、 看小區公共區域小區綠化草坪是否修剪整齊？道路上是否有垃圾殘留？人工河道里的水質是否清潔？垃圾池是否有異味？這些公共區域的衛生和綠化情況也可以看出物業服務質量的好壞。3、 看各種設備的狀況服務質量高的物業公司會定期對大型機電設備進行維修保養，因此這些設備大多可以正常運作，所以你可以看看防盜門是不是能正常開合，電梯按鈕和燈具是不是完好等。