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本周最熱點的要數各地樓市政策收緊的新聞了。自雄安新區設立以來，僅4月5日一天，雄安新區周邊9城出台限購政策，形成了全面限購圈。今天我們來回顧一下本周各地的限購政策。4月5日 河北霸州市、河北任丘市、廊坊文安縣非本地戶籍居民家庭：限購1套住房，且首付比例不低於50%，包括新建商品房和二手住房。另外，霸州市還規定，購房者需自申請購房之日起前2年內在霸州市累計繳納12個月及以上個人所得稅或社會保險(城鎮社會保險)。本地戶籍居民家庭：1、 購買第1套住房，申請商業性個人住房貸款的，首付比例不低於30%；2、 擁有1套住房，但為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買住房的，首付款比例不低於50%，包括新建商品住房和二手住房；3、 擁有2套及以上住房的，暫停辦理新建商品房和二手住房購買手續。河北徐水區1、 暫停向擁有本區3套及以上住宅的本區戶籍居民家庭出售新建商品住房及二手住房。2、 取得本區居住證的非本區戶籍居民家庭，方可允許在本區購買一套住房。3、 暫停向擁有本區1套及以上住宅的非本區戶籍居民家庭出售新建商品住房及二手住房。並且須在取得產權登記證書滿2年後方可進行交易。保定滿城區1、暫停向擁有滿城區（含保定市主城區）3套及以上住房的本區戶籍居民家庭出售新建商品住房及二手住房。2、暫停向擁有滿城區（含保定市主城區）1套及以上住房的非本區戶籍居民家庭出售滿城區新建商品住房及二手住房。保定市清苑區、河北定興縣 1、暫停向擁有縣城區3套及以上住房的本區（縣）戶籍居民家庭出售縣城區新建商品住房及二手住房；2、暫停向擁有縣城區1套及以上住房的非本區（縣）戶籍居民家庭出售縣城區新建商品住房及二手住房。河北高碑店市1、非本市戶籍居民家庭限購一套商品住房(含二手房)且購房首付款比例不低於30%。2、本市戶籍居民家庭限購三套商品住房，第二套商品住房首付款比例不低於60%。保定白溝新城本地戶籍居民家庭：1、無住房且無商業性住房貸款（以下所有商業性住房貸款均包含住房公積金貸款）記錄的本區戶籍居民家庭，在該區首次購買普通住房，申請商業性個人住房貸款的，首付款比例不低於30％；2、在轄區內擁有1套住房或有商業性住房貸款記錄的本區戶籍居民家庭，在該區購買普通住房，申請商業性個人住房貸款的，首付款比例不低於50％；3、暫停向購買第3套住房的該區戶籍家庭提供商業性個人貸款；嚴禁任何家庭在該區內購買第4套及以上商品住房。非本地戶籍居民家庭：對於非本地戶籍家庭，以家庭為單位，在該區限購新建住宅或二手房1套，且首付款比例不低於40％，該房產自登記之日起5年內不得轉讓。4月8日 珠海樓市調控1、 限購範圍升級至「全市」及「所有戶型」；2、 對於非本市戶籍居民家庭購房，需繳納5年及以上個人所得稅證明或社會保險證明；3、新購買的普通住房（包含法人單位和居民家庭），須在取得不動產權證滿3年之後才能上市交易（轉讓）；4、對於擁有住房和貸款不同情況的居民，申請商業性個人住房貸款購買普通住房首付款比例提高至不低於40%、50%，購買非普通住房的最低首付款比例分別提高至60%、70%。常州樓市調控1、 公積金二套房首付比例將從30%提高至50%；2、 新購買商品住房（包括二手住房）的，取得產權證后滿2年才可上市交易；3、 新建商品住房備案價格的調整周期不得低於2個月等。惠州樓市調控新規表示，惠州將嚴防投機炒作，明確規定，新購買(新購買是指自通知施行之日起購買)的商品住房(含新建商品住房和二手住房)須取得不動產權證滿3年方可轉讓。該規定自2017年4月9日起施行。各地樓市政策收緊 南京的銀行政策收緊了對於購房者來說，房貸也是需要關注的重點之一。近期各地的樓市政策收緊了，而南京在之前的調控4次升級之後，各家銀行的政策也收緊了。想炒房？銀行也不允許了！那各銀行的首套房利率目前是如何執行的呢？近期我們為您整理了南京各銀行首套房利率情況。根據統計，目前南京已有兩家銀行取消優惠，執行基準利率，分別是浦發銀行和興業銀行。另外民生銀行優惠已經上調至9.5折，新、二手房執行利率相同，二手房要求資質嚴格。建設銀行與招商銀行首套房最低可享9折的優惠，但如果是購買二手房，則利率為9.5折。南京銀行目前首套房新房最低利率為9折，但根據政策隨時會取消優惠。本周樓市：3盤加推、920套房源入市本周南京有三盤加推，包括江北的雅居樂濱江國際、老山板塊的明發香山郡、城北的恆大濱江，共計920套房源。1、江北雅居樂濱江國際4月7日開盤加推四期MINI小雅組團10，11#，戶型約108㎡和143㎡，共270套房源，吸引了390組客戶，銷許均價30000元/㎡。2、江北老山板塊的明發香山郡於4月8日加推2、24#共計136套毛坯房源，戶型面積為89-210㎡，其中2#銷許均價25000元/㎡、24#銷許均價26000元/㎡.3、城北的恆大濱江於今日（4月9日）加推13、14號樓，共計514套房源，均為65年產權酒店式公寓，精裝交付，面積為48-118㎡，13號樓銷許價34626元/㎡，14號樓銷許價35125元/㎡。二季度的開端僅一周時間全國竟有12城出台限購政策；南京的各家銀行也政策收緊了；雄安區安新縣甚至為了防止炒房現象，凍結全縣所有涉及戶籍變更、公職人員進出、產權變更等行為，導致離婚、復婚手續也無法辦理。如此看來，國家正在為那句「房子不是用來炒的，而是用來住的」拿出實際行動，將「炒房」扼殺在搖籃里。