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8月初，作為風向標的四大銀行率先提高了首套和二套房貸款利率，此後，各大銀行紛紛跟進。而1個月後的今日，折扣、基準利率已近乎絕跡，而且，此前申請到折扣利率的客戶，也是遲遲等不到放款。先別哭，想拿到貸款折扣，你或許還有機會！小妹今日致電了廣州多家銀行，發現有2家銀行仍有利率折扣優惠（1家下周開始取消折扣），而且，不少銀行如今貸款的額度都寬鬆了不少，趕緊來看看小妹為大家帶來的最新消息吧！最後的折扣基準利率僅剩最後2家（點擊查看大圖）統計的22家銀行中，僅剩花旗銀行和滙豐銀行還有房貸利率折扣，不過目前仍有99折的滙豐銀行明確表示，本周申請還可以拿到99折，下周開始利率會變差基準或上浮1%。花旗銀行貸款經理表示，他們應該是最後一家還有利率折扣優惠的銀行了，首套房利率可以做到最低95折，而且目前還沒有收到要上調的通知，但需要貸款的客戶還是要儘快了。不過花旗銀行對於貸款的客戶的資質和房子都有要求，其中房子要求面積要在50平以上，樓齡不超過22年，即1995年後建成的房子。而目前保持基準利率水平的，僅剩平安銀行和興業銀行，廣州銀行和農商銀行已經跟進四大行，上調首套房利率至基準上浮5%的水平。利率或還將上調終極利率是上浮8%或者上浮10%房衛士按揭總經理鄭大源表示，雖然現在主流是上浮5%，但估計今年還有一波上浮，預測今年的終極利率是上浮8%或者上浮10%！想放款，只能提高利率？或許還有這些辦法目前，大部分銀行機構執行的都是價高者先得的策略，即誰的利率高，就先放誰的款。珠江新城某股份制銀行網點業務員稱，目前該行首套貸款最低要上浮10%。「可以獲批但放款要排隊，利率高的優先放款。放款等候時間可能幾個月或半年，說不清。願意接受利率上浮30%，可以1個月放款。」甚至有傳聞，有人早上提高了利率，下午銀行就放款了！不過實際當中，除了價高之外，想要加快放款速度，或許還有其他招數。（小妹提醒，以下均為個案，僅供參考！）昨天打了電話投訴，今天就排上隊放款等了5個月，多貸點錢才放的款，雖然不容易啊，但總歸是放款了。「價高者得」符合規則還是違反規則？北京大成（廣州）律師事務所合伙人陳浩律師認為，「只要合同沒有約定貸款發放的期限，銀行延期發放貸款，甚至是沒有按照先後順序發放，都不違反合同約定。」廣東省消委會公益訴訟團副團長、廣東省法學會律師學研究會會長朱永平也認為，在供需失衡的情況下，價高者先得，並不違反合同法，也不違反消協法，符合市場交易規則。不過，早在幾年前，廣東銀監局就出台意見要求銀行不得以「價高者得」發放個人住房貸款，同時要求銀行按照審批時間順序，優先滿足首套住房貸款需求。不過，如今，這意見已然成為了被遺忘的歷史。