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房地產業從黃金時代進入白銀時代，互聯網企業進入線下房屋買賣市場的衝擊，信息真實和高品質的客戶體驗成為房產企業的核心競爭力。房產O2O：租賣市場二重天預計市場規模萬億。本次盤點共涉及36家房產O2O創業企業，分為七個方向，分別為：辦公租房、公寓租房、學生租房、租售平台、國內賣房、賣房服務、開發商。從盤點看，租售平台競爭激烈，租房中介費已降至零，賣房中介費已從2.7%降至1%，並且進一步向垂直領域延伸，如辦公租房、公寓租房、學生租房。辦公租房在2016年呈集中湧現，重資產。公寓租房發展至今，從規模、覆蓋城市看，已初具規模。學生租房主要消費力量在留學服務，此領域幾乎沒有取得融資的消息，現在並不被資本市場看好。賣房O2O發展到2017年，投資仍主要為小規模的種子天使輪，儘管萬科攜手百度直達號推廣在線看房，但其O2O進程仍處於試水階段。總之，隨著房地產業從黃金時代進入白銀時代，以及互聯網企業進入線下房屋買賣市場的衝擊，信息真實和高品質的客戶體驗成為房產企業的核心競爭力。一、辦公租房:為早期創業公司提供場地及相關的運營管理服務，一般選房、管理在網上進行。二、公寓租房：經濟舒適的公寓，一般為經典的「房屋託管+標準化裝修+租后服務」模式。三、學生租房：整合高校周圍閑置房源，提供給大學生使用的在線短租O2O平台。四、租售平台：租房或賣房平台。五、國內賣房：自建推廣平台，積累經紀人、用戶，形成高效房產銷售渠道。六、賣房服務：協助客戶完成投資決策。七、開發商：優化海外房地產開發，幫助用戶直接參与海外房產開發項目。