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3月30日，太原住房公積金管理中心官網發布關於太原市調整住房公積金使用政策的通知，《通知》提出：一：擴大住房公積金貸款個人徵信信息採用範圍。借款人及配偶任何一方的貸記卡（准貸記卡、信用卡、卡易貸）或助學貸款在本次申請住房公積金貸款前三年內，有連續四期（含）或累計七期（含）以上逾期記錄的，原則上不予發放住房公積金。二：調整住房公積金貸款額度：住房公積金最高上限由100萬降到80萬，夫妻雙方都有公積金的，最高貸80萬。單人公積金最高只能貸50萬。住房公積金六個月以上三年以內，最高30萬。三：實行住房公積金提取和關聯政策。繳存職工發生購買、建造、翻建、大修自住住房選擇申請除償還住房公積金個人住房貸款后，本人及配偶不能再申請除償還住房貸款本息以外的其他住房消費類提取；選擇提取本人及配偶住房公積金賬戶餘額后再以購買同一套住房申請個人住房貸款的，應當在申請貸款額度中核減相應的提取金額。四：停止辦理非城鎮住宅用地上所建房屋的提取和貸款。停止受理房地產開發企業在非城鎮住宅用地上開發的各類項目的貸款備案申請和繳存職工購買的在非城鎮住宅用地上建設的各類房屋的散戶個人貸款及提取申請。五：停止向購買第三套及以上住房的借款人發放住房公積金貸款。借款人個人信用報告和住房公積金信息系統顯示購買第三套住房申請貸款的，中心不予受理。六：對購買第二套改善型住房申請公積金貸款實行差別化利率。購買第二套住房申請住房公積金貸款的，按照同期首套住房公積金個人貸款利率的1.1倍計息。七：取消購買、建造、翻建、大修自住住房和償還住房貸款本息父母子女住房公積金互提。購買、建造、翻建、大修自住住房提取申請人為所有權人及配偶，償還住房貸款本息提取申請人為借款人及配偶。八：調整償還住房貸款本息提取住房公積金額度。借款人本人及配偶償還住房貸款本息合計提取金額不得超過申請日之前12個月內足額還本付息的金額及提前還本付息金額之和。九：規範調離本行政區域和解除（終止）勞動關係住房公積金提取。職工調離本行政區域應當辦理異地轉移接續，不能申請住房公積金提取。職工與單位解除勞動關係，如重新就業，應當辦理住房公積金同城或者異地轉移接續；如未重新就業，屬於本市戶籍，住房公積金賬戶封存滿一年，屬於非本市戶籍，住房公積金賬戶辦理封存，可以申請銷戶提取，應當提供解除（終止）勞動關係協議、身份證、戶籍證明和住房公積金卡的原件及複印件。十：明確《房屋所有權證》換領為《不動產權證書》后的住房公積金提取。2014年12月底前取得《房屋所有權證》后換領《不動產權證書》或者2015年1月以後取得《房屋所有權證》且辦理過住房公積金提取，后換領《不動產權證書》，均不能再以取得《不動產權證書》申請住房公積金提取。十一：簡化相關提取資料。職工到達法定退休年齡（男60周歲，女55周歲）且住房公積金賬戶已經封存，申請銷戶提取不再提供退休證；取消解除勞動關係和職工到國外或港澳台地區申請提取住房公積金申請資料中的工資停發證明。停止辦理因更換《不動產權證書》導致申請裝修貸款超過截止日期的遺留問題貸款。本通知與《太原住房公積金提取管理辦法》、《太原市住房公積金提取指南》、《太原市住房公積金貸款管理辦法》和《太原市住房公積金管理中心住房公積金個人貸款操作細則》及其他規定不一致的，依照本通知執行。本通知自2017年4月1日起執行收緊公積金房貸 是樓市調控前奏嗎？3月30日，太原市公積金管理中心官方網站發布關於太原市調整住房公積金使用政策的通知，一時引起千層浪。根據早期相關媒體報道，截至2017年1月底，太原市住房公積金管理中心的個貸總額突破300億元，達到306.87億元，個貸餘額239.16億元，全市住房公積金存貸比一直處於高位運行，並呈現逐月攀升趨勢。然而年後的樓市密集的調控，特別是3月，32地密集出台限購政策，公積金的收緊也是勢在必行。其實本輪調控線路也很清晰：一二線城市從限購、限貸方面嚴防重打，三四線城市收緊公積金房貸。太原緊跟收緊大軍，其實也並不意外。即使從全國來看，也不是第一例，通過查閱資料，不難發現，包括貴陽市、徐州市、長春市、台州市、莆田市等多座二三線城市公積金政策均有收緊。但太原的消息一出來，還是在網上引起了不小的關注，很多網友在討論，公積金收緊對樓市會有什麼樣的影響，會作用於房價嗎？公積金貸款額度下調，對購買第二套改善型住房申請公積金貸款實行差異化利率，停止向購買第三套及以上住房的借款人發放住房公積金貸款等規定，更多的是對樓市心理預期的影響，或者說政策方面是在釋放一種信號，加強樓市調控的信號。而實際上，對於想要公積金貸款購房的人們來說，本次調整作用其實並不大，因為隨著這一波樓市調控熱潮，房價企高，目前在市區新盤的開盤價基本上都在7500元以上，7000元以下的新房並不多，購房總款基本上沒有低於70萬的可能。而太原市公積金單人最高貸為50萬，夫妻雙方最高貸款額度也就是80萬。如此，實際上大部分人的首付比例最低三成。如果100萬的房子，首付三成后，夫妻雙方需貸款70萬，80萬的最高貸款其實也綽綽有餘，10萬的簡裝費還是能擠出來的。所以，太原市此次公積金新政對於眼下的樓市來說只能算是一次微調或者說是前奏，眼下由於一二線城市的嚴打政策，資金正在湧向二三線城市，局部微調對於太原整體樓市或房價走勢沒有太大的影響，但從官方層面來說，是在釋放樓市調控從緊的信號。調控的達摩斯之劍已經高懸頭頂，且買且珍惜！2017年以來太原公積金政策調整1月1日起太原市裝修房子不能再用住房公積金3月8日起太原住房公積金停止辦理非住房消費類提取和裝修貸款3月21日起太原住房公積金「商轉公」貸款現可向16家銀行提出申請3月30日太原住房公積金管理中心發布《關於調整住房公積金使用政策的通知》。買房貸款要趁早, "商轉公"不是你想轉就能轉！搜狐焦點網做客FM107交通廣播：買房選精裝還是選毛胚？狐話狐說|| 同一個世界，同一款爸媽，同一款朋友圈物業不能隨便斷水斷電了！5月1日起，業主和物業的「恩怨」有辦法了！限購潮包圍下的太原樓市：土地市場活躍 房價創新高！