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一周大數據根據北京市建委公布的統計數據，上周（6月5-11日）北京新建住宅市場（剔除自住房和保障房，含普通住宅+豪宅+別墅）上周成交額29.18億元，較前一周上漲68%，成交409套，環比前一周增加107套，最新成交均價為49125元/平方米，環比前一周上漲7000元/平方米。一周區域亮點在二手房成交市場下挫的同時，北京新房市場保持基本穩定的態勢。上周北京新房成交量價齊升，據悉在網簽限制有所鬆動后，6月北京即將入市項目大幅增多，部分房企開始衝擊半年業績。1，門頭溝區域大熱上周包括大興、順義、房山等區域成交額環比前一周下跌，而朝陽、海淀、丰台、通州、昌平、門頭溝、平谷、懷柔、密雲、延慶等眾多區域成交額則出現上揚。聚集了金地、華潤、萬科、電建地產、綠城等房企大鱷旗下高端樓盤的門頭溝區域，上周以7.64億元的成交額一舉奪魁，問鼎一周區域成交冠軍，西山燕廬等項目供應了大量貨值，成交均價59047元/平方米。偏安一隅的門頭溝區，借力環境優勢和交通的改善，近幾年風頭正勁，包括瀧悅長安、金地華宸等眾多高端改善型項目集中入市，合力打造京西生態宜居區，吸引供應短缺的海淀、石景山、西城等區域的新晉買房人，各項目入市成交狀況良好，表明門頭溝地區已經為眾多京西買家認可。上周，朝陽、通州成交額分列第二、第三位，成交套數最多的區域也是門頭溝區域，集中籤約81套。2，套均價1000萬元/套產品成交多門頭溝區域新推樓盤西山燕廬，是綠城旗下項目，上周集中簽約75套，6.76億元領銜一周新建住宅市場排行榜，套均價900萬元/套。該項目新入市房屋戶型面積為80-172平米，精裝小高層和多層洋房產品為主。此外，上周還有景粼原著、首開萬科城市之光、中糧京西祥雲等3個項目成交額過億元，超過前一周的成交數據。值得關注的是龍湖旗下朝陽高端產品景粼原著，上周集中簽約34套，成交均價為72914元/平方米，套均價為1000萬元/平方米。3，僅3項目成交均價突破10萬元/平方米從成交價格情況看，除石景山、延慶等區域成交價格平穩外，上周朝陽、海淀、丰台、大興、通州、房山、門頭溝、密雲等眾多區域成交價格環比前一周上漲，而昌平、順義、平谷、懷柔等眾多區域成交均價環比下挫。上周，璽源台、太陽公元、金地華著等3個樓盤樓盤成交均價超過10萬元/平方米，目前成交超過10萬元/平方米以上的樓盤，都是今年3月之前拿到銷售證的樓盤。海淀區二環高端樓盤金地華著以144813元/平方米的成交價格，在上周成交價格排行榜拔得頭籌。4，5-6環之間房價回升從數據上看，上周北京五環內新建住宅成交量僅佔8%，略高於前一周的水平。上周3居成交量佔比最高，達近5成，而120-160平方米的房屋成交最高，佔比4成。上周，5-6環之間的最新成交均價為58256元/平方米，較前一周上漲9000元/平方米。上周北京新建住宅市場（含普通住宅+豪宅+別墅）最新成交狀況一周區域市場東城區第一名：使館壹號院西城區第一名：璽源台朝陽區第一名：景粼原著海淀區第一名：五礦萬科如園丰台區第一名：天恆金融街公園懿府石景山區第一名：遠洋天著春秋大興區第一名：首開保利熙悅誠郡通州區第一名：首開萬科城市之光昌平區第一名：珠江壹千棟順義區第一名：魯能7號院房山區第一名：中糧京西祥雲門頭溝區第一名：西山燕廬平谷區第一名：中昂邑上原著懷柔區第一名：萬通熙悅華府密雲第一名：龍湖長城源著延慶第一名：城建萬科城