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【視點】超7成城市成交環比上漲，二線僅長沙成交下滑上周（2017.4.10-4.16）十一個重點城市取得預售證商品住宅面積175.69萬㎡，環比上漲39%。成交方面，上周各城市成交量底部回升，近8成城市成交環比上漲，且恢復至周平均水平之上。具體來看，一線城市僅深圳環比下跌，上海漲幅逾4成；二線重點城市僅長沙環比下跌38.30%，其餘皆上漲，長春漲幅居首，青島成交則略低於2017年周平均；三四線城市整體漲多跌少，佛山連續兩周成交下滑，而安慶、東營漲幅較大。政策——海南非戶籍居民限購1套商品房上周，地方政策頻出，主要集中在限購、限售和公積金調整等方面。河北承德、唐山、秦皇島先後限購，要求外地戶籍家庭限購1套，包括之前開始限購的石家莊、保定、廊坊、滄州，目前河北省已有7市限購；海南省非戶籍限購1套，本地限購3套；揚州取得產權未滿2年不得上市交易；成都新購房取證后三年方可轉讓；泉州公積金二套首付、青島二手房首付均提至4成；佛山提高二套房公積金貸款利率，為同期首套房利率1.1倍。2017年第16周，一線城市成交指數為136.78，環比上漲19.25點；二線城市成交指數為590.38，環比上升199.53點；三線城市成交指數57.15，環比微升1.05點。一線城市：僅深圳成交面積環比下跌3.5%，廣州、上海、北京均上漲，其中上海漲幅最大，環比上漲45.27%；其次是北京，環比上漲23.21%。二線城市：13個二線城市僅長沙成交面積環比下跌38.3%，其餘皆上漲。其中長春漲幅最大，環比上漲76.27%，其次是呼和浩特，環比上漲55.05%； 三四線城市：19個三線城市成交面積6跌13漲，其中安慶漲幅最大，環比上漲104.03%，其次是江門，環比上漲78.07%；佛山跌幅最大，環比下跌43.33%，其次是韶關，環比下跌37.47%。"CricBigDataCS"由克而瑞長沙機構獨立運營。克而瑞長沙機構作為專業第三方樓市信息披露、數據發布平台，堅持定期通過CRIC房產測評網、長沙克而瑞微信號、企鵝號、頭條號、網易號、淘寶極有家平台等獨立、免費發布長沙及湖南樓市動態、樓盤表現、市場數據及銷售榜單；本機構承諾不對任何銷售數據作商業性加工與調整；通過以上平台發布的原創文章、數據內容，若因人工統計失誤所導致的信息失誤，請及時聯繫18273145572（李卉雯），我們將及時進行修正或補充說明；本機構發布和披露的所有樓盤信息等數據或內容僅為市場研究、房企營銷、置業選擇參考，不承擔任何營銷策略導向與商品房買賣風險。未經允許，嚴禁擅自轉載或盜用；非商業化採用，請註明來源克而瑞長沙機構或CRIC0731。 克而瑞說