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也許幾年後，你不會再關注房價，有兩大理由，一是首套房首付和利率的上浮，剛需買房越來越困難，索性就放棄買房了；二是國家租房政策的逐漸完善和全面貫徹，租房的各種權利得到保障，購房不再是剛需，沒必要買房了。一、首套房貸款利率上浮近日央視財經報道「全國多個城市上調首套房貸款利率，南京市上浮達30%」，除了南京上浮30%且首付高達五成，另有多個重點城市首套房貸款利率按照基準利率上浮5%-10%作為「起步價」。國家出台這一政策的目的應該是為了抑制炒房者的炒房行為，但同時也讓剛需買房越來越難了，剛需拿不出這麼多錢購房，今後只好轉向租房市場，關注租房的價格，因而對房價就不會太關注了。二、租房政策的完善，越來越多的城市提出租房利好政策繼廣州「租購同權」政策公布以後，成都、鄭州、北京、南京等多地陸續出台租賃住房改革新政，「租購同權」成為一個新的方向。作為第一個出台新政的廣州一鳴驚人，其提出的「賦予符合條件的承租人子女享有就近入學等公共服務權益，保障租購同權」在全國範圍引發了熱議。而北京也不甘示弱，通知中規定北京戶籍承租公共租賃住房和直管公房的，可根據備案信息申請辦理戶口登記和遷移手續。京籍無房家庭子女滿足相應條件可租房上學。一時間，關於租賃住房的政策在七八月份密集出台，房地產市場長期以來「輕租重售」的局面將會得到根本性改變。同時，對於高房租、服務態度差、無故退租的情況，相信在馬雲推行互聯網智能租房平台後會有很大改善。未來租房市場會越來越有保障越來越透明。租房就能享受與買房同樣的權利，而且會花更少的錢，就會有更多的人選擇租房，誰還關注房價呢。