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新的一月又來了，好房排行依據普通住宅性價比評估系統，為我們進行了一次新的性價比評估升級，這次的變動可謂是比較大的。首先就7月份整體城西的樓盤變動情況，小編進行了一下梳理。上月共3家樓盤住宅房源已經售罄。據好房排行調查，6月份城西住宅整體均價為9100元/平米，7月初目前城西住宅均價為9677元/平米，整體有所上升，其主要原因與性價比較高的大興新悅城的項目售罄還是有較大的聯繫的，上月大興新悅城以5500元/平米的成交價進行了清盤。據上圖可看出，6月份的時候整體性價比主流為兩星半級的樓盤，平均綜合得分為5.35分，市場的樓盤性價比表現較差，市場的平均星級水準為三星級，因此城西的成體性價比表現要略低於市場平均水準。而本次依據普通住宅性價比評估系統，7月城西整體性價比的表現明顯優於6月份，其平均性價比綜合得分增至了5.78分，比6月小幅度提高，跨越了三星樓盤的平均線，因此本月城西主流樓盤群體也變為三星級樓盤，而二星半樓盤銳減9家。此外本月五星級樓盤本月增至3家，分別為宏府鵾翔九天、天朗大興郡及萬科金色悅城。上圖為此次7月好房排行城西在售30盤的性價比情況，其中10家樓盤金額為待定，目前暫無房源推出。5家樓盤當前處於尾盤的清盤狀態，因此本次30家城西在售樓盤當中，還有較為充足房源的樓盤僅15家。小編在此請大家根據自己的情況選擇適合自己的樓盤，不要盲目的看房與訂房。