Zi 字媒體

今日頭條關鍵詞：熱盤 樓市 成交上周，一則「透明售房網不再透明」的消息橫空出世，自8月17日成交開始，透明售房網每日成交將不顯示項目成交金額，單套房源的成交均價也不再對外公布，每日成交數據僅剩餘成交套數與成交面積。一時間，業內業外議論紛紛，而成交價的隱藏是否意味著下半年寧波房價的「無限走高」？不禁讓人捏一把汗！據統計，上周（8.14-8.20日）寧波市區成交商品住宅565套，環比下跌18%；成交面積6.69萬方，環比下跌20%。萬年卡美麗亞成交140套，排名第一；寧波新城吾悅廣場成交34套，排名第二；恆大山水城成交24套，排名第三。一周樓市成交套數排行下面，我們就一起來看看上周成交前十中的熱盤的最新報價吧。寧波新城吾悅廣場目前在售均價：13000元/平三期主力戶型建面約110-168平，7-10#在售項目亮點：1.項目位於鎮海新城附近，周邊居住環境比較好；2.價格比較實惠，適合首次剛需置業；3.規劃軌道3號線、5號線，交通比較便利。4.項目自帶十多萬平商業綜合體，能滿足日常生活需求；不足：1.項目靠近貨運鐵路旁，會受到些許雜訊干擾；2.項目位於鎮海，離寧波市區距離較遠；恆厚東城陽光目前在售均價：16000元/平1-6#，12#在售，主力建面95-120㎡項目亮點：1.主打建面90-120㎡戶型，區域內比較稀缺2.邱隘範圍，近東部新城，可享千億市政配套3.東西兩側天然水系，雙水岸住區不足：1.環城南路邊上，前排靠近高架，會有噪音污染2.目前周邊環境尚待開發，需要一定時間鐵建青秀瀾灣目前在售均價：22000元/平高層1-4#，主力面積120-139㎡，目前剩餘少量房源在售，120平米均價約22000元/平，139平米均價約24000元/平項目亮點：1、灣頭板塊，萬象城旁，未來區域發展潛力大；2、周邊江、湖、園匯聚，生態環境佳；3、周邊教育資源較豐富，能滿足家庭的成長求學需求；4、中鐵建央企品質。不足：1、萬象城預計2019年完工，項目一期交付時，商圈氛圍還沒完全形成；江東金茂府目前在售均價：30000元/平主力戶型89-180平項目亮點：1 金茂品牌 金茂物業 2 科技住宅 非毛坯3 三區交匯 核心地段4 自帶幼稚園，近新七中等名校5 近南塘老街、天一廣場、鄞州萬達、印象城等繁華商圈紅星豐璟苑目前在售均價：16800元/平小高層1#4#，高層5#6#在售，主力戶型74-109平米。2#、7#、8#樓預計2017年9月底加推項目亮點：1.紅星地產，商業地產亞軍，企業綜合實力百強2.白坯，主力建面75-110㎡，適合剛需和首改人群3.聯豐生活圈，周邊生活配套豐富不足：1.聯豐路高峰期會出現擁堵情況，車多靠馬路的樓棟會有噪音影響2.目前聯豐片區居住環境一般，城鄉結合部的感覺，周邊多為舊房子，環境嘈雜，人群複雜本文由寧波樓市整理髮布文章來源房天下