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進入2017年，上海房價延續了去年末的企穩勢頭，成交平淡下房價呈現小幅下降的情況。數據顯示，1月上海新建商品住宅環比下降0.1個百分點，連續第三個月下跌。而二手房方面，同樣出現了0.4%的下跌。不過，兩者的跌幅均較上月有所收窄。業內分析認為，去年四季度樓市調控政策密集出台下，市場成交迅速降溫，加上2月恰逢春節傳統交易淡季，目前房價理性企穩的態勢已經形成。而從全國來看，主要一二線城市房價走勢也和上海類似。在15個一線和熱點二線城市中，下跌和持平的分別為11個和3個，跌幅在0.1至0.5個百分點之間。